Kaufpreis 2.190.000 €
53175 Bonn
Zimmer 5
Größe 313 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 2.190.000 €
Zimmer: 5
Größe: 313 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bad Godesberger Ortsteil Plittersdorf ist Teil des sogenannten Rheinviertels und liegt im Norden Bad Godesbergs direkt am Rheinufer. Im Süden grenzt der Ortsteil an das Villenviertel in Rüngsdorf. Im Norden liegt der Rheinauenpark nur 300 Meter entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut: Der alte Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnstationen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Die Auffahrt zur A562 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht, ebenso wie die Rheinfähre Bad Godesberg-Niederdollendorf. Auf einem privilegierten und ruhigen Grundstück in erster Rheinlage entstand hier 1997 ein hochwertiges Gebäude mit exklusiven Wohnungen. Der Ausblick ist fantastisch - die Rheinuferpromenade liegt vor der Haustür. Das Restaurant "Schaumburger Hof" mit seinem schattigen Garten und der herrlichen Aussicht auf den Rhein liegt in unmittelbarer Nähe. Objekt: Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Fläche des Staffelgeschosses eines exklusiven Mehrparteienhauses in direkter Rheinlage und bietet sowohl aus den Wohnräumen, sowie von der großen Dachterrasse einen einzigartigen Panoramablick auf den Fluss, Drachenfels und das Siebengebirge.Dekorativ geschmackvoll und zeitlos sowie technisch hochwertig, zeigen sich die großzügigen Räume dieser Wohnung. Der weitläufig gestaltete Wohn- Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über die gesamte Rheinseite und bietet von allen Seiten einen eindrucksvollen Ausblick. Für die Fußböden in den Wohnbereichen wurde historisches Versailler Tafelparkett einer französischen Manufaktur aus geräucherter Eiche ausgesucht. Zwei große Schiebetüren verbinden mit dem Dachgarten, dem absoluten Highlight der Wohnung, mit ca. 100 m² Fläche und traumhaftem Panoramablick über den Rhein. Von hier aus genießen Sie den gesamten Tag über ungestört die Sonne und die Natur. Diverse individuelle Einbauten, aufwändige Oberflächengestaltungen, 2,85 m vorherrschende Deckenhöhe und eine durchgängige Licht- und Audioplanung prägen ein harmonisches und anspruchsvolles Gesamtbild. Die Wohnung verfügt zudem über eine Sauna, eine exklusv augestattet Einbauküche mit separatem Kühlraum. In der Tiefgarage gehören zwei Stellplätze zur Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und erläutern die Details vor Ort. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.