Kaufpreis 115.000 €
99880 Waltershausen
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten Lage: Das Objekt befindet sich in Waltershausen, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Gotha, gern auch als "Tor zum Thüringer Wald" bezeichnet. Das Stadtzentrum wird durch das Rathaus und die Stadtkirche, eine barocke Rundbaukirche, geprägt. Für eine gute Infrastruktur ist dank Kita, Schule, Einkaufläden und vieles mehr gesorgt. Der Autobahnanschluss an die A4 und die damit verbundenen Anbindungen in die Landeshauptstadt nach Erfurt oder nach Eisenach sprechen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ausstattung: - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher- Teilunterkellerung mit Hausanschlüssen- Garage mit Sektionaltor- Gepflasterte Außenterrasse- Einbauküche - Dielenböden, Teppich, Laminat, PVC-Böden- Modernisiert zwischen ca. 1997 und 2012 wurden: Elektrik, Heizung, Fassade z. T. mit Dämmung, Dach, Hausanschlüsse, Böden und Bad Objekt: Das zu einem Großteil sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, teils ausbaufähigen Zustand. Es besitzt eine Garage und einen Garten mit Außenterrasse und dies in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Schloss Tenneberg. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur rechterhand in ein Tageslichtbad, welches mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Hausanschlussraum. Dieser ist für die Nutzung als Schlaf- oder Gästezimmer bereits vorbereitet und modernisiert worden. Auf der linken Seite im Erdgeschoss geht es in die Garage und auf das Grundstück mit überdachter Außenterrasse.Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.Das ausgebaute Dachgeschoss besitzt nochmal ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit Zwischenflur. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
