Warmmiete 771 €
09127 Chemnitz
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Warmmiete: 771 €
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 541 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: 3-Raum-Wohnung im 2. OG rechts des Wohn- und GeschäftshausesDie Immobilie wurde im Jahr 1995 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt.Das gesamte Erdgeschoss weist Einzelhandelsflächen aus; unter anderem eine Tanzschule, einen Friseursalon sowie ein Lotto-Geschäft.Im Obergeschoss sind sowohl Arztpraxen mit diversen Fachrichtungen als auch Physiotherapeuten ansässig. Die Obergeschosse werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Es existieren insgesamt 69 teils behinderten- und altersgerechte Wohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit dem bequem alle Etagen erreicht werden können.Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht.Des Weiteren verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Tiefgarage mit insgesamt 110 PKW-Stellplätzen, teils mit modernen Doppelparkanlagen. Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz: ein großzügiger Wohnraum, Essecke in der Nähe des Küchenbereichs, sowie Schlaf- und Kinderzimmer mit direktem Zutritt zur Loggia. Direkt neben der Diele befindet sich das Bad inkl. Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Sonstiges: Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Änderungen müssen wir uns vorbehalten. Stichworte: Sachsen, Chemnitz, Fahrstuhl, Badewanne, 3-Raum, Loggia Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden
