Kaufpreis 4.280.000 €
53604 Bad Honnef
Zimmer 50
Größe 1283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 4.280.000 €
Zimmer: 50
Größe: 1283 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 zzgl. MwSt.Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen. Preisinformation: 15 Tiefgaragenstellplätze Lage: Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Hier verbinden sich Ruhe und Stadtnähe zu einem harmonischen Lebensumfeld. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten (350m) entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Bad Honnef und zu anderen Teilen der Stadt. Von hier aus können Sie bequem die S-Bahn nutzen, die eine schnelle Verbindung nach Bonn und Köln bietet. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Kindergärten und Kindertagesstätten sind in der Nähe vorhanden, was die Betreuung der Kleinen erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Bad Honnef zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu erreichen und machen das Leben hier äußerst komfortabel. Die Lage bietet darüber hinaus auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die malerische Umgebung des Siebengebirges ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Zudem lädt die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung am Wasser ein. Bad Honnef verfügt über eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Abwechslung und Unterhaltung bieten. Die Autobahnanbindung ist hervorragend. Die A3, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, ist nur wenige Kilometer entfernt. Sie ermöglicht eine schnelle Anbindung an das gesamte Autobahnnetz und ermöglicht einfache Fahrten in Richtung Köln, Bonn und darüber hinaus. Objekt: Im Anhang ist alles detailliert erklärt. Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach der Exposé-Bestätigung! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,38 zzgl. MwSt.Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
