Kaufpreis 399.000 €
13595 Berlin
Zimmer 1
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 1
Größe: 68 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die 1902 erbaute Immobilie, liegt im Westen Berlins in der Nähe des Grimnitzsees. Der Bezirk Spandau bietet viele Wassersportmöglichkeiten, mehrere Yacht- und Segelclubs und viel Natur.Auch Schulen mit gutem Ruf, Kitas und eine Schwimmhalle befinden sich in der Nähe.Zwei historische Festungsanlagen, die Zitadelle Spandau und viele weitere Sehenswürdigkeiten runden das kulturelle und historische Angebot hervorragend ab. Historische Gebäude und alte Fachwerkhäuser findet man auch in der Spandauer Altstadt, die mit ihren zahlreichen Geschäften in verkehrsberuhigter Fußgängerzone zum Bummeln und Shoppen einlädt. Auch der Bahnhof mit Fern- & Nahverkehr (auch ICE-Bahnhof) und die Spandauer Arkaden mit Sport, Wellness und vielen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Altstadt. Die Autobahn ist gut erreichbar. Ausstattung: - neu sanierte ETW- neue Einbauküche- ruhige Lage- Dachgeschoß- Keller- schöne Aussicht- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig- Loft-Charakter Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine 2022 sanierte und unvermietete (also leere und sofort bezugsfertige) Dachgeschoss-Eigentumswohnung. Über die Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur/die Küche, von welcher das Wohnzimmer sowie das neue Dusch-Bad abgehen. Vom Wohnzimmer geht es auf den ca. 10 m² großen, nicht einsehbaren Balkon. Zu der Wohnung mit Loft-Charakter gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung, welche sehr ruhig liegt, hat eine besonders schöne Aussicht von dem in die Wohnung integrierten Turm. Bei der Sanierung wurden nicht nur die Wände, die Böden und die Heizung, sondern auch das Badezimmer und die Einbauküche sowie insbesondere die Leitungen in der Wohnung als auch die Leitungen aus dem Keller in die Wohnung erneuert. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
