Kaufpreis 299.000 €
09125 Chemnitz
Zimmer 11
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 11
Größe: 296 m2
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Südöstlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Erfenschlag. Hier haben ca. 951 Einwohner ihr zu Hause. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur ca. 15 Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Auto oder ca. 24 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr. Naheliegende Wälder und Felder laden zum Spazieren, Verweilen und Entspannen ein. Ausstattung: - aktuell 5 Wohneinheiten- 4 Wohneinheiten leerstehend- Gartenhaus mit überdachter Terrasse- Holzhaus- mehrere Außenstellplätze- isolierverglaste Kunststofffenster- Bäder mit Fenster- Gaszentralheizung- vollbiologische Kleinkläranlage- Keller- Spitzboden- Satellitenanschluss Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1917 in massiver Bauweise auf einem 1.670 m² großem Grundstück errichtet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und renoviert. Das Haus verfügt aktuell über insgesamt 5 Wohneinheiten die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 296 m² erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einzimmer- und eine Zweiraumwohnung, im Obergeschoss zwei Zweiraumwohnungen und im Dachgeschoss eine Vierraumwohnung. Das Haus hat viel Potential und umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss können jeweils zu einer Einheit zusammengelegt werden. Somit entsteht ausreichend Platz für zwei oder mehr Generationen unter einem Dach. Das Gartenhaus mit überdachter Terrasse und der große Garten laden zum Verweilen, Entspannen und Spielen ein. Der Spitzoden, der Keller und das Holzhaus im Garten können zu Abstellzwecken genutzt werden. Mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Die Haltestelle der Citybahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum ist somit in ca. 15 Minuten erreichbar. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Gemarkung: Erfenschlag Provision: 3,57% inkl. MwSt.
