Kaufpreis 180.000 €
94577 Winzer
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am linken Ufer der Donau liegt der langgestreckte Marktflecken Winzer im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Hier haben ca. 3.805 Einwohner ihr zu Hause. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule gibt es hier. Zum Spazieren und Verweilen lädt das Donauufer und das Naturschutzgebiet "Winzerer Letten" ein. Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Fleischer und Post befinden sich direkt im Ort. Der Markt Winzer verfügt durch die Anbindung an die Autobahn A3 über eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: - Kaltmiete 420,00 €- Stellplatzmiete 10,00 €- Gesamtmiete 590,00 €- Außenstellplatz- Terrasse- Abstellraum und Abstellabteil- Bad raumhoch gefliest- Bad mit Fenster- Bad mit Wanne und Dusche- Außenrollläden- Wohnräume mit Laminat- Flur gefliest Objekt: Die zum Verkauf stehende 4-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Markt Winzer. Das Gebäude wurde 2003 erbaut und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 86,56 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur und eine Terrasse. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohn- und Schlafzimmer. Der Wohnung sind ein eigener Abstellraum, ein Abstellabteil sowie ein Außenstellplatz zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Vilshofener Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit dem 01.08.2016. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420,00 € und die Miete für den Außenstellplatz 10,00 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Winzer Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
