Kaufpreis 598.000 €
17498 Levenhagen
Zimmer 10
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 10
Größe: 351 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wie kleine, feine Farbkleckse reihen sich die Orte an der Peripherie um Greifswald. Im Norden des Landkreises Ostvorpommern erwartet Sie westlich nahe unserer Hansestadt das verträumte Örtchen Heilgeisthof mit ca. 100 Einwohnern.Durch die Gemeinde Levenhagen verläuft die B109 als Zubringer zur BAB 20 zur Anschlussstelle Greifswald. Aber nicht nur die Fernverkehrsstraße verläuft hier, sondern neu ein Fahrradweg. Somit gelangt man schnell in die ca. 2 km entfernte Hansestadt Greifswald. Auch kann man Ausflüge in die nähere Umgebung mit Wiesen und Wälder durch führen sowie hat man Tuchfühlung zum Greifswalder Bodden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche- Stellplatz Das Haus ''Schwalbennest'' überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:- Massivbauweise - Baujahr: 2015- Flüssiggasheizung - Wohnfläche: ca. 300 m²- 9 Zimmer - 4 Badezimmer + 1 Gäste-WC- nicht unterkellert - Satteldach mit Tondachziegeln - 2-Fach verglaste Kunststofffenster - vollmöbliert - großzügiger Wohn- und Essbereich - Einbauküche- Sauna im Außenbereich- Swimmingpool im Außenbereich - Glasfaseranschluss - große Terrasse mit Pavillon - ca. 3 Außenstellplätze- Geräteschuppen aus Holz Objekt: Dieses Angebot umfasst ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca.300 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m² (ist noch zu vermessen).Das angebotene Haus wird temporär als Ferienhäuser vermietet. Das Ferienhaus ''Schwalbennest'' befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes und wurde als ehemalige Scheune im Jahr 2015 neu und umfangreich ausgebaut. Die Versorgung des Hauses mit Wasser/Abwasser (Hebeanlage)/Heizung/Strom erfolgt über das vordere Haus und muss im Zuge des Verkaufs entsprechend getrennt werden. Das Haus besitzen bereits einen Glasfaseranschluss. Der Blick vom Grundstück in die Ferne ist beruhigend und Balsam für die Seele. Die Nahe gelegene Hansestadt ''Greifswald'' mit den 3 historischen Kirchen ist schnell mit dem Auto oder den neuen Fahrradweg erreichbar. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
