Kaufpreis 1.700.000 €
88079 Kressbronn am Bodensee
Zimmer 13
Größe 375 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 1.700.000 €
Zimmer: 13
Größe: 375 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein ansprechendes und tadelloses Mehrfamilienhaus in Seenähe steht zum Verkauf an. Dieses Objekt bietet in den ersten beiden Etagen 2 und 3 Zimmerwohnungen von ca. 48 + 80 m². Alle 4 Einheiten verfügen über einen Balkon. Vom Hochparterre ermöglicht ein direkter Zugang die Gartennutzung und viel Platz im Freien. Alle Küchen sind modern und auf dem aktuellen Stand, ebenfalls sind die Bäder renoviert und ansprechend. Für die Gemütlichkeit sorgt ein Holzboden, sowie teilweise Fliesen und Vinyl. Das Dachgeschoß wurde 2004 komplett saniert und in gehobener Ausstattung eingerichtet. Vier Dachgaupen und drei Balkone, ermöglichen viel Helligkeit und Platz in den ca. 120 m² mit etwa 3,5 Zimmern. Ein großer Wohn, Ess-, Kochbereich mit Kochinsel, edlen Fußböden, 2 Bäder und einer Sauna lassen die schönen Räumlichkeiten erahnen. Große Sanierungsarbeiten wurden 2004 im Dachgeschoß, sowie in den Wohnungen vorgenommen. Alle Fenster sind neuwertig und teilweise mit Glasschiebetüren ausgestattet. Das Objekt ist gepflegt und anstehende Arbeiten wurden beständig durchgeführt. Durch die vollständige Unterkellerung findet jeder einen zusätzlichen Stauraum. Zu dem Gebäude gehören 6-7 Außen Stellplätze. Von den fünf Einheiten sind aktuell vier vermietet. Eine kleine Wohnung wird frei. Lagebeschreibung: Sie wohnen in See Nähe in einer ruhigen Seitenstraße von Kressbronn. Eine Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, einerseits in ländlich geprägter Idylle und anderseits die lebendige Gemeinde, mit allen notwendigen Geschäften und ihrem touristischen Treiben. Ausstattung: 5 Wohnungen | 7 Balkone | 6 moderne Badezimmer in allen Wohnungen | neuwertige Küchen | Holzböden| Einbauschränke | Sauna im DG | Kellerräume | 6-7 Außenstellplätze | EG-Wohnungen Zugang zum Garten | Provision: zzgl. 3% Maklerprovision (+ gesetzl. MwSt.) v. notariellen Kaufpreis
