Kaufpreis 69.000 €
34388 Trendelburg
Zimmer 7
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 7
Größe: 240 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Deisel der Kleinstadt Trendelburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Gelegen an der Diemel verfügt Deisel über reichlich Wander- und Fahrradwege entlang des Flussufers oder durch den Reinhardswald. Das ausgeprägte Vereinsleben in Deisel lässt Sie schnell im neuen Zuhause ankommen. Die Bushaltestelle in Richtung Bad Karlshafen sowie Trendelburg ist fußläufig in etwa 3 Minuten erreichbar. Objekt: Das um etwa 1900 erbaute Fachwerkhaus befindet sich auf einem 1.260 m² großen Grundstück mit reichlich Hoffläche und angrenzendem Nebengebäude. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Über die seitliche Hauseingangstür treten Sie in den Flurbereich der Immobilie. Rechter Hand befindet sich die ursprüngliche Küche sowie das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen.Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit angrenzenden Abstellräumen, welche ebenso über den Flur erreichbar sind. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage die Waschküche mit Ausgang auf den Hof sowie am Ende des Flures sich ein weiteres individuell nutzbares Zimmer.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume (davon ein Durchgangszimmer) sowie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit vorgesehenem Kaminanschluss. Da sich auf dieser Etage ebenfalls eine weitere Küche sowie ein weiteres Badezimmer befindet, wäre auch das Einfamilienhaus auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Das angrenzende Nebengebäude, ließe sich beispielsweise als Werkstatt oder Abstellmöglichkeit verwenden. Da es im Obergeschoss des Wohnhauses einen direkten Durchgang zum ursprünglichen Heuboden gibt, wäre auch ein weiter Ausbau der Wohnfläche denkbar.Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune mit einer Grundfläche von etwa 13 m x 14 m. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998.Bei der Immobilie handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Rahmen der denkmalgeschützten Gesamtanlage von Deisel. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
