Kaufpreis 699.000 €
72202 Nagold
Zimmer 7
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 7
Größe: 214 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohngebiet "Lemberg" zeichnet sich durch seine herrliche Aussicht und seine absolut ruhige Wohnlage aus. Dennoch sind Sie schnell in der Innenstadt, wo Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Dienstleister vorhanden sind. Die Anbindung auch an den ÖPNV ist hervorragend. Objekt: Dieses 4-Familien-Haus ist die ideale Kapitalanlage, denn es bietet vier gut vermietete Wohnungen, ein schönes Grundstück in Aussichtslage und es wurde laufend und werterhaltend instand gehalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 26.040,- EUR p.a.! Sonstiges: Aufteilung:Hanggeschoss (UG): 2 Zimmer, Küche. Bad, Freisitz, insg. ca. 53 m² Wfl.Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Südwestbalkon, insg. ca. 77 m²Dachgeschoss: links 1 Zimmer (Wohnen/Essen/Kochen), Schlafnische, Bad, franz. Balkon, Flur, insg. ca. 36 m² Wfl.rechts 1 Zimmer (Wohnen/Essen/Kochen), Schlafnische, Bad, Diele, Balkon, insg. ca. 47 m²Das Haus verfügt über drei Pkw-Stellplätze und eine Garage.Für weitere Informationen oder einen ausführlichen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 214,00 m², vermietbare Fläche: 214,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
