Kaufpreis 749.000 €
66706 Perl
Zimmer 5
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 5
Größe: 226 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Kesslingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 12 Fahrminuten entfernt. Der Wohnort ist ideal geeignet für Grenzpendler.In Perl selbst finden Sie zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. In Kesslingen selbst gibt es viele Wanderwege + eine Mountainbike-Anlage.10 km bis D-Perl11 km bis L-Remich/Schengen16 km bis D-Saarburg33 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Dielen belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletheizung (2015).Besonderheiten:- ruhige, idyllische Wohnlage- viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten- großes, eben verlaufendes Grundstück mit über 1.300 m²- Ideale Dachausrichtung für eine Solar- oder PV-Anlage! Objekt: 12 MIN. BIS L-REMICH/L-SCHENGEN:In KESSLINGEN bieten wir Ihnen ein großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 226 m² Wohnfläche an.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Küche, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse/Garten, großer Abstellraum, Schlafzimmer, Technik-/Hauswirtschaftsraum (mit Ausgang zur Terrasse/Garten)Obergeschoss:großer Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, Schlafzimmer mit Ankleide, Gästezimmer, Zimmer mit Vorrichtung für weiteres Badezimmer, BüroSpeicher ausbaubar Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
