Kaufpreis 399.000 €
38464 Groß Twülpstedt
Zimmer 7
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 225 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die DHH befindet sich in zentraler Wohnlage in Gr. Twülpstedt, ca. 15 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg und ca. 5 PKW-Fahrminuten von Velpke entfernt. Eine Grundschule und eine Kita sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Weiter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Tankstelle, eine Apotheke und eine weiterführende Schule gibt es in Velpke. Die Anbindung in nahe Ortschaften, nach Wolfsburg, Helmstedt oder Velpke wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt. Ausstattung: Mauerwerk: massivKeller: TeilkellerAußenwände: Riemchen, Anbau Klinker Dämmung: 7cm DämmwolleDach: Betonziegel ca. 1970Elektrische Anlage: 1982 neu (DHH 1), 2013 neu (DHH 2)Verrohrung Frisch- u. Abwasser: ab 1982 neuHeizung: Gas, Zentral 2009 neu, Fußbodenheizung DHH 1 im Anbau Fenster: teilw. 2-fach Kunststofffenster ab 1989 neu und teilw. 3-fach Kunststofffenster in der DHH 1, zur Straße, Wohnzimmer, Bad u. Kinderzimmer im OGRollläden: manuell und elektrischBodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVCBad DHH 1 im EG: Dusche, WC, Fenster, 2020 neuSep. Dusche DHH 1 im EG: innenliegend, 2020 neuGäste-WC im EG DHH 1: 2020 neuBad im EG DHH 2: Dusche (ebenerdig), WC, Fenster, 2013 neuGäste-WC DHH 2: WC und Fenster 2015 neuTerrasse: kleine Südterrasse am Haus, DHH 1Garten/Grundstück: Gartenterrasse, NebengebäudeGarage/Stellplätze: 3 Garagen und 4 Außenstellplätze Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 10.00 Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 10.00 Provision: Käuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
