Kaufpreis 1.290.000 €
83626 Valley
Zimmer 9
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 9
Größe: 209 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier ergibt sich eine tolle Gelegenheit für Sie, eine wunderschöne Doppelhaushälfte im schönen Oberlaindern zu erwerben. Diese ist mit einem gepflegten Garten versehen und liegt malerisch in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Wäldern. Sie finden hier eine stetig wachsende Infrastruktur, sind in der Nähe von Holzkirchen und wohnen in einer einzigartig ruhigen, ländlichen und wunderschönen Gegend. Holzkirchen ist nur 5 Autominuten entfernt. München erreichen Sie sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 40 Minuten. Zum Tegernsee benötigen Sie lediglich 20 Autominuten.Der S-Bahnhof Holzkirchen ist in 3,8 km erreichbar und zur Autobahnauffahrt auf die A8 (Garmisch-P und München-Giesing) benötigen Sie nur 10 Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Die ländliche Atmosphäre wird durch die erfrischend grüne Landschaft im Ort selbst unterstrichen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge mit dem Hund oder sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Fahrradtouren. Ausstattung: H I G H L I G H T S+ Sehr begehrte Wohnlage in der Nähe von Holzkirchen+ Separate Küche+ 4 Schlafzimmer+ Viele hochwertige Materialien wie Naturstein und Echtholz+ Schnelles Internet + Separates Gäste-WC + Sonnige Terrasse + Geräumige, sonnige, überdacht Balkone+ Idyllischer, schön angelegter, riesiger Garten+ Waschraum + Doppelgarage + Stellplatzmöglichkeit am Haus Objekt: Hier wird eine äußerst attraktive und gut gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Oberlaindern angeboten. Der hervorragend gepflegte Zustand des Hauses und die ruhige Lage mit guter Infrastruktur sind besonders hervorzuheben.Das Haus ist ein wahrer Wohntraum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m². Die großen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich bieten einen herrlichen Blick auf den beschaulichen und kaum einsehbaren Garten, der eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft und Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, in dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Ihren Freunden vor dem Kamin entspannen oder in der separaten Küche köstliche Gerichte zubereiten können.Eine massive Treppe mit Natursteinbelag führt ins Obergeschoss zu den drei großzügigen Schlafzimmern, einem Büro sowie dem voll ausgestatteten Badezimmer. Im voll ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit einem Master-Badezimmer mit Fenster.Im Keller gibt es einen separaten Waschraum, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum, in dem Sie entweder einen Fitnessraum, ein Home-Office oder ein Gästezimmer einrichten können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 3,57%, inkl. 19 % MwSt.
