Kaufpreis 838.037 €
21521 Aumühle
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 838.037 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Aumühle ist ein gefragter Wohnort, östlich von Hamburg. Die Gemeinde Aumühle liegt direkt am Sachsenwald und ermöglicht Ihnen Wohnqualität auf höchsten Niveau. Aumühle bietet Ihnen eine gute Grundversorgung im Ort (Supermarkt, Friseur, Schlachter, Bäcker, Blumenladen etc.) Kindergarten und Grundschule liegen um die Ecke. Weiterführende Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Wentorf oder Reinbek. Sehr beliebt ist die S-Bahn-Station, die nur wenige Minuten entfernt ist. Mit dem Auto erreichen Sie bequem die Autobahnen A 24 und A 25, bis Hamburg fährt man ca. 30 Minuten. Ausstattung: Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55-Standard)ErstbezugBezugsfertig exklusive der KüchenInkl. zwei Tiefgaragenstellplätze Objekt: In Aumühle (Gärtnerstraße) ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. Das Mehrfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss sowie eine Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Der Personenaufzug fährt über alle Ebenen. Das Gebäude ist weitestgehend schwellenfrei erstellt worden. Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Die Wohnung ist bezugsfertig (exklusive der Einbauküche) fertiggestellt und kann sofort übergeben werden. Fußbodenheizung, Lan-Verkabelung und eine Badausstattung mit Markenelementen sind nur einige Highlights und gehören hier zum Standard. Das Gebäude wird über eine öl-und gasunabhängige Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt.Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.Die Immobilie ist in eine geschmackvoll angelegte Grünanlage eingebettet.Sind Sie neugierig geworden ?Vereinbaren Sie einen Termin vor Ort. Wir besichtigen gern mit Ihnen zu einem individuell abgestimmten Termin. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
