Kaufpreis 398.000 €
72585 Riederich
Zimmer 4
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 79 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eingebettet im mittleren Ermstal liegt die Gemeinde Riederich mit Blick auf die Schwäbische Alb, unweit der Outletcity Metzingen und Reutlingen.Die Gemeinde verfügt neben einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage über eine leistungsstarke Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen, Gaststätten und Freizeitgestaltungen. Darüber hinaus bietet Riederich alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Metzingen.Als Wohnort stellt Riederich mit sieben Naturdenkmalen viele Attraktionen für Wanderer und Radfahrer zur Verfügung. Das "Fern-Wander-Wegenetz" verbindet die Natur und Kultur zwischen dem Albtrauf, dem Ermstal und dem Neuffener Tal.Über die unmittelbar an Riederich gelegenen Bundesstraßen erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart, die Städte Reutlingen, Tübingen, Nürtingen und Esslingen in kurzer Zeit.Eingebettet im mittleren Ermstal liegt die Gemeinde Riederich mit Blick auf die Schwäbische Alb, unweit der Outletcity Metzingen und Reutlingen. Objekt: Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Riederich. Die dazu gehörige Garage am Grundstück verfügt über einen Elektromotor.Auf der Terrasse mit einem herrlichen Blick in den Garten können Sie gemütlich die Sonne genießen.Im Erdgeschoss befinden sich der vom Flur getrennte Windfang, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit einer Einbauküche und ein WC.Durch den hohen Kniestock im Dachgeschoss verfügen die Zimmer über mehr nutzbare Wohnfläche und Wohnkomfort.Das Schlafzimmer im Süd-Westen des Hauses ist mit einem Erker ausgestattet und bietet durch das Doppelfenster viel Tageslicht. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einem weiteren Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich auch das modernisierte Badezimmer mit Dusche und WC.Die Fenster sind in den Jahren 1995 bis 2011 erneuert worden. Die Wasserleitungen wurden 2011 erneuert. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.Das Haus ist bezugsfrei. Neugierig geworden? Rufen Sie das Exposé ab und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sonstiges: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.31, Distanz zum Gymnasium: 2.73, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zur Autobahn: 14.03, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 8.22, Distanz zur Hauptschule: 10.65 Provision: 3,570 %
