Kaufpreis 295.000 €
27478 Cuxhaven
Zimmer 5
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 183 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Altenbruch ist ein malerischer Ortsteil von Cuxhaven, der sich durch seine idyllische Lage an der Nordseeküste auszeichnet. Dieses charmante Dorf bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Küstenflair und modernem Lebensstil. Altenbruch ist ein Ort, der sich ideal für Menschen eignet, die die Ruhe und Schönheit der Küste schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt in der Nähe haben möchten. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne in perfekter Harmonie miteinander existieren, und somit ein begehrtes Ziel für Einheimische und Urlauber gleichermaßen. Ausstattung: - Baujahr 1938- Vollgeschosse:1,5- Grundstücksgröße 795 m²- Wohnfläche 183,1 m²- Pfannenbedachung - teilunterkellert- Gaszentralheizung- Warmwasserversorgung u?ber Heizungsanlage- Doppelverglasung- Garage- große Auffahrt- Badsanierung 2020- Dacherneuerung inkl. Dämmung 2022 Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus in der Wehdemacker 25, Cuxhaven, ist eine geräumige Wohnimmobilie mit einer interessanten Geschichte. Mit einer Wohnfläche von 183,1 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie und steht auf einem großzügigen Grundstück von 795 m².Der Massivbau wurde im Jahr 1938 errichtet und hat seitdem einige Modernisierungen durchlaufen, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die umfangreiche Modernisierung des Dachs inklusive einer Verbesserung der Wärmedämmung im Jahr 2022 trägt zur Energieeffizienz bei.Die Modernisierung der Bäder fand überwiegend im Jahr 2020 statt, was moderne Sanitäranlagen und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Der Innenausbau wurde ebenfalls überwiegend im Jahr 2011 modernisiert, einschließlich Decken und Fußböden. Eine wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung erfolgte im Jahr 1981 und hat das Layout des Hauses optimiert. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.64, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 6.76, Distanz zum Flughafen: 10.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.16, Distanz zur Autobahn: 3.24, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 8.92 Provision: 3,57
