Kaufpreis 329.000 €
49191 Belm
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese großzügige Maisonette-Wohnung liegt in Belm, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität.Die Wohnung punktet mit einer schönen Lage im Grünen und einer vertrauten Nachbarschaft. Sie genießt zudem eine gute Anbindung zur Osnabrücker Innenstadt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Die Bushaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit dem Bus nach Osnabrück, der nächstgelegenen größeren Stadt, beträgt in der Regel etwa 20 Minuten.Belm verfügt auch über eine gute Anbindung an das Straßennetz. Die Autobahn A33 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dies erleichtert sowohl die Erreichbarkeit von Osnabrück als auch von anderen Städten in der Umgebung.Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Marktkauf, Lidl und Aldi sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Nähe der Wohnung.Die Umgebung von Belm bietet außerdem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Es gibt schöne Grünflächen, Parks und Wanderwege, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen.Zusammenfassend bietet Belm eine attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einer schönen Umgebung. Der Standort ermöglicht sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsverbindungen, insbesondere nach Osnabrück. Ausstattung: - Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern- Dach NEU (2021)- Große Dachterrasse- 2-Fach verglaste Fenster NEU (2016)- Fußbodenheizung auf beiden Ebenen- Moderne Küche (im Preis enthalten)- Loggia mit Zugang vom Kinder- und Wohnzimmer- Eigener Stellplatz im Hof- Fahrradraum - Kellerraum Objekt: Diese schöne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und eine beeindruckende Dachterrasse. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verbaut und sorgt für eine konstante, angenehme Temperatur. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet den Bewohnern viel Platz und Komfort.Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zudem haben Sie vom Wohn- und vom Kinderzimmer einen direkten Zugang zur Loggia. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot auf dieser Ebene ab.Eine Treppe führt hinauf in den oberen Teil der Wohnung, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden. Hier gibt es zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Die Zimmer sind gut geschnitten und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach den persönlichen Bedürfnissen. Die großen bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für ausreichend Licht, sondern bieten auch einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Dachfenster ist ebenfalls vorhanden.Ein absolutes Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist zweifellos die große Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und können die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Dachterrasse bietet genügend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen. Hier können gesellige Abende mit Freunden verbracht werden oder einfach nur die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt genossen werden.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ausreichend Stauraum im Keller, einen Fahrradraum sowie einen eigenen Parkplatz. Die Lage ist ideal, da sie sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten bietet.Lassen Sie sich diese Traumimmobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
