Warmmiete 403 €
09127 Chemnitz
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Warmmiete: 403 €
Nebenkosten: 75.00 €
Kaltmiete 253 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die Immobilie wurde im Jahr 1995 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt.Das gesamte Erdgeschoss weist Einzelhandelsflächen aus; unter anderem eine Tanzschule, einen Friseursalon,ein Lotto-Geschäft, ein Metallgroßhandel, sowie ein Menüservice.Im Obergeschoss sind sowohl Arztpraxen mit diversen Fachrichtungen als auch Physiotherapeuten ansässig. Die Obergeschosse werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit dem bequem alle Etagen erreicht werden können.Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über Fernwärme. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht.Des Weiteren verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Tiefgarage. Ausstattung: Wir bieten eine geräumige und gemütliche 1-Raum-Wohnung im Dachgeschoss des Wohn-und Geschäftshauses.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich gegenüber der Küche. Direkt vom Wohn-/Essbereich geht es zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Hier besteht ggf. die Möglichkeit, mit der herrlichen Nachmittagssonne entspannt in den Feierabend zu starten. Der restliche Teil des Wohnraums bietet weiteren großzügigen Raum für die individuelle Gestaltung dessen. Über die Diele aus nach links gelangt man direkt in das mit WC und Dusche ausgestattete Bad. Rechts von der Diele wäre z.B. noch Platz für eine Garderobe.Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet sowie neu renoviert und bezugsfertig.Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Sonstiges: Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfertig.Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Änderungen müssen wir uns vorbehalten. Stichworte: Bundesland: Sachsen, 4 Etagen Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden Studenten: sehr großzügige Single-Wohnung mit großer Terrasse in Südrichtung
