Kaufpreis 449.000 €
77694 Kehl
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Ruhige Lage in einem Ortsteil nördlich von Kehl-Stadt. Ausstattung: - Ölzentralheizung 2007- Kamin- ausgestattete Küche- Terrasse - Dachterrasse- Dacheindeckung 2020- eingebauter Kamin 2020 ( 7 KW/h) Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***Zum Verkauf steht dieses liebevoll renovierte und gepflegte Zuhause mit 4 Schlafzimmern. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die jedoch nur mit der ausgebauten Scheune an die Nachbarn angrenzt. An kalten Tagen bildet das Wohnzimmer mit seinem Kamin einen kuscheligen Mittelpunkt für das Familienleben. Bei Sonnenschein bieten die Terrassen und der Garten reichlich Platz zum Entspannen. Die großzügigen Schlafräume sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein Highlight ist die ausgebaute Scheune, die mit ihren hohen Decken beeindruckt, und ideal als Hobby- oder Partyraum genutzt werden kann.Aufteilung:Erdgeschoss- Eingang- Esszimmer mit offener Küche- Küche mit modernes Einbauküche- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Gäste-WCObergeschoss:- Dachterrasse von fast 40 m²- 3 Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WCDachgeschoss: (nicht in der Wohnfläche enthalten)- kleiner Bürobereich- WC- kleineres SchlafzimmerScheune:- Heizraum- Lagerraum (als Kellerersatz)- geräumiger Raum mit hohen Decken, ideal als Hobby- oder Partyraum Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 2.48, Distanz zur Realschule: 2.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.08, Distanz zum Gymnasium: 6.38, Distanz zum Flughafen: 6.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.25, Distanz zur Autobahn: 7.26, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 8.96, Distanz zur Hauptschule: 13.25 Provision: 3,57 %
