Kaufpreis 149.500 €
53225 Bonn
Zimmer 1
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 1
Größe: 23 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in bester Lage direkt am Rhein in Bonn-Beuel. Die Rheinpromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten im Beueler Zentrum sind fußläufig in knapp 8-10min erreicht. Studenten können einerseits problemlos mit dem Fahrrad zur Uni fahren, andererseits fährt im 10-min Abständen die Fußgänger und Fahrradfahrer-Fähre Rheinnixe rüber zur Bonner Seite. Dort hält die Fähre unterhalb vom Juridicum. Die ganz Mutigen bzw. Wanderkollegen können auch auf Schusters Rappen zur Uni oder in die Bonner Innenstadt. Mit einem strammen Schritt kann man diese Entfernung in ca.20-25min bewältigen. Die Autobahnanschlußstelle der A59 und somit die Auffahrt zur Südbrücke ist nur 2 Autominuten entfernt. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier ist die "Handschrift" des Hausmeister, welcher das Haus seit dem ersten Tag betreut überall sichtbar. . top gepflegtes Mehrparteienhaus (Bj. 1994) in bester Lage. neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Kalt- und Warmwasseruhren. Pantryküche. Gegensprechanlage. eigener Kellerspind. Waschküche mit Münzautomatik. Trockenraum. 150m bis zum Rhein. etc.!Wir haben ein informatives "Impressionen-Video" des Hauses gedreht, welches wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Selbstverständlich ist es ebenso möglich - nach vorheriger Absprache - mit dem Mieter einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sprechen Sie uns an! Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche, ruhige 1-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger und dennoch zentraler Rheinlage. Die Wohnung befindet sich im II.Obergeschoss eines topgepflegten Mehrparteienhaus und umfasst ein Wohn-/ Schlafzimmer, einen Dielenbereich mit integrierter Pantryküche sowie ein weißes Duschbad mit WC.Das Haus verfügt über einen Wasch-/ Trockenraum mit Münzautomatik, einen separaten Trockenraum und diverse Fahrradabstellplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerspind. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Zu zahlen vom Käufer.
