Kaufpreis 165.000 €
99867 Gotha
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 165.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das große, ebene Grundstück mit leichtem Geländeeinfall nach Südosten und einer Fläche von ca. 1.134 m² verfügt über einen kompletten Erschließungsumfang von Gas, Strom, Telekommunikation und Wasser. Zur Grundstücksfläche kommen ca. 32 m² für die Zufahrt hinzu.Es ist beplant mit einem optimal geschnittenen Hausentwurf auf Bodenplatte in Südausrichtung. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Vollgeschossen, einer Terrasse in perfekter Süd-Westausrichtung sowie einem großen Garten haben Sie alle Möglichkeiten Ihr Leben und Ihre Freizeit zu genießen.Die örtlichen Gegebenheiten lassen auch eine Bebauung mit Keller zu.Die Baugenehmigung inklusive Statik und Wärmeschutz liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden. Der Preis hierfür ist zu verhandeln. Objekt: Suchen Sie ein großes, voll erschlossenes Baugrundstück in guter Lage von Gotha? Ruhig und doch zentrumsnah, mit Süd-Ausrichtung und bereits vorhandenen Bäumen und Sträuchern ringsum? Dann haben wir für Sie die passende Lösung! ... und das allerbeste, hier können Sie sofort anfangen, denn es gibt eine gültige Baugenehmigung!Auf diesem sofort bebaubaren Grundstück zahlen Sie anstatt Miete ab sofort in Ihre eigene Tasche - bzw. in Ihr Eigenheim.Sie können sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten oder das geplante Projekt umsetzen, in Eigenregie oder mit einem Bauträger bzw. Fertighausanbieter Ihrer Wahl - es ist doch schön, die Wahl zu haben!Auf dem Grundstück ist der Bau einer Stadtvilla mit großzügiger Terrasse in Südausrichtung und einer Doppelgarage geplant.Die genehmigten Bauunterlagen können gegen einen zu verhandelnden Preis übernommen werden.Das Grundstück in zweiter Reihe sichert durch seine optimale Ausrichtung nach Süden und den perfekten Zuschnitte eine angenehme Wohnatmosphäre.Es ist voll erschlossenen, alle Versorgungsleitungen liegen am Bauplatz an und können bereits für die Bauphase genutzt werden.Zusätzlich zum Kaufpreis fällt dafür eine Erschließungskostenpauschale an. Stichworte: Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 19.40, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 0.50 Provision: provisionsfrei
