Kaufpreis 3.450.000 €
93107 Thalmassing
Zimmer 22
Größe 658 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 3.450.000 €
Zimmer: 22
Größe: 658 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Carportplätze8 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Thalmassing befindet sich im Landkreis Regensburg. Je nach Fahrtstrecke ist Regensburg mit ca. 18 km in 17 Min über die A93 zu bewältigen. Auch die infrastrukturelle Anbindung in Richtung Obertraubling und Neutraubling ist sehr gut. Thalmassing selbst ist mit rund 37,11m² km Fläche und ca. 3.300 Einwohnern eine attraktive Wohngemeinde am südlichen Stadtrand von Regensburg, die teilweise noch landwirtschaftlich geprägt ist, einen sehr altgewachsenen Kern bietet und sich über die letzten Jahre hinweg durch ein konstantes, gesundes Wachstum ausgezeichnet hat.Am Ort befinden sich alle Infrastruktureinrichtungen, die für eine Gemeinde dieser Größe notwendig sind:zwei Kindergärten in kirchlicher Trägerschaft, eine Grundschule, Arzt und Zahnarzt, eine öffentliche Bücherei, zwei Banken und einige Geschäfte für den kurzfristigen Lebensbedarf. Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden* je Wohneinheit Balkon oder Terrasse* EG mit Gartenanteilen* Kellerabteile* Fußbodenheizung* elektrische Rollläden* dezentrale Lüftungsanlage* je Wohneinheit Carport + Stellplatz* ab 0,01% Zins für bis zu 100.000 € je Wohneinheit möglichEin Energieausweis wird während der Bauausführung entsprechend erstellt und nachgereicht! Objekt: Am westlichen Ortstrand von Thalmassing entstehen ab Herbst 2023 zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.Die Baugenehmigung ist mittlerweile erteilt, die Fertigstellung ist für Anfang 2025 angedacht.Weitere Details können Sie unserem Exposé entnehmen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
