Kaufpreis 1.399.000 €
13587 Berlin
Zimmer 6
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 1.399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 208 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: ?Perfektes Familienhaus in Privatstraße!?Elektrisches Eingangstor?2 Parkplätze mit elektrischer Ladestation?Unterirdische Bewässerungsanlage?8 Meter beheizter Swimmingpool mit 1,5 m Tiefe und Wasserfiltersystem?Fertig vorbereiteter Bereich für den Bau einer Sauna?Panoramafenster mit 360°-Dreifachverglasung und intelligenten schwarzen Aluminium-Fensterläden?Smartes Kamerasystem mit optionaler Solarstromversorgung?Dachsolarzellen für Warmwasser?360°-Terrasse mit italienischem Porzellanstein?Vollständig ausgestattete Smart-Home-Technologie, die über Sprachbefehle gesteuert wird?Einbauküche mit Insel und Frühstücksbar?Induktionsplattenherd?Siemens-Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Induktionsherd)?Haselnussparkett mit Fußbodenheizung?2,85m Deckenhöhe?Kaltwasser-Filtersystem?Mattschwarze, sanft schließende Schränke mit Wischschutz?Schwebende Treppe mit Haselnussparkett?Granit-Kamin?Badezimmer jeweils mit Natursteinfliesen ausgestattet?Ensuite mit Doppelwaschtisch, Spiegeln, Badewanne, Bidet und begehbarer Dusche?Begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum?Atemberaubender Blick auf den Swimmingpool vom geräumigen Hauptschlafzimmer aus?Samsung Waschmaschine und Trockner inklusive?3-Schlafzimmer-Haus mit optionalem 4. Schlafzimmer?3 Bäder?Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit separatem Büro?Das Haus wird voll möbliert verkauft!?Kinderspielplatz im Bau für die örtliche Gemeinde?Nähe zu Seen, Stränden und Sportanlagen?KFW-55 Energieeffiziente Bauweise Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus in Berlin Spandau! Dieser atemberaubende Neubau besticht durch modernes Design und einer hochwertigen Ausstattung. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von reichlich natürlichem Licht, perfekten Niederschlägen und einem offenen Wohnkonzept begrüßt, das perfekt für Gäste ist. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte, schöne mattschwarze, geschlossene Schränke und eine geräumige Kochinsel mit einem Siemens-Induktionskochfeld, die sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten oder zum gemütlichen Essen an der eingebauten Frühstücksbar eignet.Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes hinzuzufügen, einschließlich einer luxuriösen Master-Suite mit einem Spa-inspirierten Bad und begehbarem Kleiderschrank. Unten gibt es zusätzlichen Wohnraum, perfekt für ein Heimkino, Spiel oder Gästezimmer.Aber der eigentliche Clou dieses Hauses ist die Oase im Freien. In Ihrem privaten Garten finden Sie einen beheizten Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt oder nach einem langen Arbeitstag ein erfrischendes Bad bietet. Der Garten ist außerdem wunderschön angelegt und bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen.Dank der erstklassigen Lage in Berlin Spandau haben Sie leichten Zugang zu allem, was die Stadt zu bieten hat, einschließlich Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie schöne Seen mit Sandstränden, Restaurants am See und schöne Wälder.Spandau zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wobei der Bahnhof Spandau als wichtiger Verkehrsknotenpunkt dient, der die Stadt mit anderen Stadtteilen verbindet. Der Bahnhof Berlin-Spandau ist auch ein wichtiger ICE-Haltepunkt, von dem aus man leicht in andere Teile Deutschlands reisen kann.Darüber hinaus verfügt Spandau über zahlreiche Parks und Grünflächen, die eine erholsame Abwechslung zum hektischen Treiben der Stadt bieten. Das südlich gelegene Waldgebiet des Grunewalds bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern. Sonstiges: Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 672,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin Provision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
