Kaufpreis 289.000 €
92655 Grafenwöhr
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: Raumaufteilung:Erdgeschoss:– Eingangsbereich mit Einbauschrank– Diele– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten– Küche inkl. Einbauküche– Gäste-WC mit Pissoir, Waschbecken und FensterI. Obergeschoss: – Diele– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon– 2 Kinderzimmer– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster– AbstellraumDachgeschoss:– Diele– Dachstudio– WC mit Waschbecken und Fenster– Stauraum in den SchrägenKellergeschoss:– Wasch- und Heizraum– Öltankraum– Vorratsraum– Werkstatt– Hobbyraum mit Zugang zum Garten Ausstattung: – Ölheizung, B 1990– weiße Hauseingangstüre, 2000 erneuert– Wärmepumpenheizung für Warmwasserversorgung, BJ 2000– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise 2- fach- und 3-fach-verglast) BJ 1992, 1998 und 2001– Teppich-, PVC- und FliesenbödenSonstiges:– Garage– Satteldach, ca. 2000 erneuert– Mineralischer Außenputz mit 6 cm Vollwärmeschutz an den Außenwänden– zwei Kamine– Wintergarten mit Zugang zum Garten– Gartenhäuschen für Gartengeräte– renovierungsbedürftig Sonstiges: Baujahr:1969Objekt-Nr.:3/132Grundstücksgröße:ca. 304 m²Wohnfläche:ca. 135,33 m²Kaufpreis: 289.000,00 € Vertragskosten:Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.Maklerlohn:zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Besichtigung:ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Provision: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
