Kaufpreis 333.999 €
86676 Ehekirchen
Zimmer 8
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 333.999 €
Zimmer: 8
Größe: 263 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Architektenleistung- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)- 3-fach-Verglasung- Rollläden an allen Fenstern- Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung)- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.)- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold- Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem Angebotspreis bereits eingerechnet)Grundrisse Objekt: Ihr Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Vorteile, darunter:Kostenersparnis: Ein Zweifamilienhaus ermöglicht es, die Kosten für den Grundstückskauf und den Bau auf zwei Parteien aufzuteilen. Dies führt zu erheblichen Kosteneinsparungen im Vergleich zum Kauf und Bau von zwei separaten Einfamilienhäusern. Die gemeinsame Nutzung von bestimmten Ressourcen wie einem Dach, Fundament und möglicherweise Heiz- und Wasserversorgung kann die Kosten weiter reduzieren.Investition für die Zukunft: Ein Zweifamilienhaus kann als langfristige Investition betrachtet werden. Sie können eine der Einheiten vermieten, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Dieses Mieteinkommen kann dazu beitragen, die monatlichen Hypothekenzahlungen zu decken oder Ihr langfristiges Vermögen zu erhöhen.Sicherheit: Das Vermieten einer der Einheiten in Ihrem Zweifamilienhaus kann ein finanzielles Sicherheitsnetz bieten. Wenn Sie beispielsweise vorübergehend finanzielle Schwierigkeiten haben oder unerwartete Ausgaben auftreten, kann das Mieteinkommen aus der zweiten Einheit dazu beitragen, die finanzielle Belastung zu reduzieren.Flexibilität: Ein Zweifamilienhaus bietet Flexibilität für Familien. Sie können eine Einheit für sich selbst nutzen und die andere für Familienmitglieder, Freunde oder Mieter reservieren. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnsituation an sich ändernde Lebensumstände anzupassen, ohne Ihr Eigentum verlassen zu müssen.Ressourcen teilen: Ein Zweifamilienhaus kann bestimmte Ressourcen gemeinsam nutzen, wie z.B. den Garten, den Parkplatz oder den Hauswirtschaftsraum. Dies reduziert den Bedarf an zusätzlichen Ressourcen und senkt langfristig die Wartungskosten.Soziale Vorteile: Wenn Sie in einem Zweifamilienhaus mit engen Familienmitgliedern oder Freunden leben, können Sie von sozialen Vorteilen profitieren. Sie sind nahe beieinander und können sich gegenseitig unterstützen, sei es bei Kinderbetreuung, gemeinsamen Aktivitäten oder in Notfällen.Langfristige Wertsteigerung: Die Investition in ein Zweifamilienhaus kann sich langfristig als klug erweisen. Der Immobilienmarkt kann im Laufe der Zeit an Wert gewinnen, was zu einer Wertsteigerung Ihres Eigentums führt. Sonstiges: Liebe Interessenten, ich freue mich, dass Sie sich für das Thema Hausbau interessieren.Ich lade Sie herzlich ein, sich persönlich von meiner Expertise im Bereich Hausbau in unserem wunderschönen Musterhaus in Kösching zu überzeugen. In einer unverbindlichen Erstberatung vor Ort kann ich Ihnen maßgeschneiderte Lösungen präsentieren, die auf Ihre Bedürfnisse und die Besonderheiten dieser Region zugeschnitten sind. Meine langjährige Erfahrung und zahlreiche erfolgreiche Projekte sprechen für sich, und ich bin überzeugt, dass ich Ihnen wertvolle Einblicke und Empfehlungen bieten kann, um Ihr Bauvorhaben erfolgreich umzusetzen.Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Termin für unsere Erstberatung zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam an Ihrer Hausbauvision zu arbeiten.Marija Puna Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
