Kaufpreis 169.000 €
47627 Kevelaer
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 1,785% inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Im urigen Ortskern des beschaulichen Kervenheim befindet sich Ihr neues Haus.Das Zentrum von Kevelaer mit seinen zahlreichen Geschäften, schulischen Einrichtungen und dem berühmten historischen Ortskern ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.Kervenheim verfügt über eine exzellente Anbindung an die A57 - in rund drei Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt. Ausstattung: Aus Ihrem neues Haus können Sie mit mit handwerklichem Geschick einen herrlich großzügigen Wohnort für Ihre gesamte Familie gestalten.Die Substanz des Hauses befindet sich in einem grundsoliden Zustand. Das Dach ist dicht und technisch in solidem Zustand. Die Ölheizung ist rund 20 Jahre alt und verfügt über 3000l Fassungsvermögen.Ein Teil des Hauses verfügt über ein Flachdach welches im Jahre 2019 erneuert wurde. Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich etwa 30 Meter entfernt. Objekt: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innen-Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.Geboten wird Ihnen ein großes 1-2 Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) auf rund 200m² Wohnfläche mit reichlich Platz für Ihre ganze Familie.Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine große Küche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Ebenso finden Sie hier einen großen Hauswirtschaftsraum indem sich die Heizungsanlage befindet und einen Zugang zu Ihrem kleinen Innenhof (ca. 14m²).Das Obergeschoss bietet Ihnen weiterhin reichlich Platz: Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Übergang zu Essbereich und offener Küche sowie drei weitere große Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum. - Bitte beachten Sie - Das Haus hat keinen Garten Sonstiges: DSL fähigGerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 139 kWh, Öl, Bj.1900Bitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 1,785% inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.