Kaufpreis 589.900 €
94469 Deggendorf
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 589.900 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: MikrolageDie Kräutlerstraße erstreckt sich entlang eines ruhigen Wohngebiets und bietet eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Deggendorf sorgt für eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und dem Rückzugsort eines ruhigen Wohnviertels. Darüber hinaus bietet die Kräutlerstraße eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Deggendorf.MikrolageEine Stadt, die mit ihrem Charme und ihrer Geschichte jeden Besucher in ihren Bann zieht. Umgeben von atemberaubender Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Deggendorf der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.Diese einladende Stadt, die sich im Herzen des schönen Niederbayerns befindet, besticht durch ihre lebendige Kultur und ihrer idyllischen Lage am Ufer der Donau. Ob Sie die historischen Straßen erkunden, die reiche Geschichte erleben oder einfach nur das pulsierende Stadtleben genießen möchten: Deggendorf hat für jeden etwas zu bieten.Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Technologie, was ihr eine dynamische und moderne Ausstrahlung verleiht. Die Stadt profitiert von ihrer Lage an der Autobahn A3, einer der Hauptverkehrsadern Deutschlands. Diese Autobahn verbindet Deggendorf mit wichtigen Städten wie Nürnberg, Regensburg und Passau. Darüber hinaus ist Deggendorf auch über die Autobahn A92 erreichbar, die von München aus in östlicher Richtung verläuft. Die exzellente Anbindung an das Autobahnnetz macht Deggendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, Geschäftsreisende und alle, die gerne reisen. Sie ermöglicht es, die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit dem Komfort und den Möglichkeiten der großen Städte in der Nähe zu verbinden. Neben der urbanen Kultur bietet Deggendorf auch ein Paradies für Naturliebhaber. Ausstattung: Die Liebe zum Detail: . Fußbodenheizung, welche sich raumweise steuern lässt. Dezentrale Wohnraumlüftung. Namhafte Sanitärhersteller. Elektrisch bedienbare Rollläden. Umweltfreundliche Luft-/ Wärmepumpe. Video-Türsprechanlage in jeder Wohnung. 3-fach verglaste Fenster zur Wärme- und Geräuschdämmung. Großzügige 360 Grad DachterrasseSie entscheiden!Moderne Ausstattungsmerkmale, ausgesuchte Materialien vom Boden über das Bad bis hin zu den Türen. Denn es sind die kleinen Dinge, die den Unterschied machen! Um für Sie ein Maximum an Individualität gewährleisten zu können, sind Sie in der Auswahl Ihrer Innenausstattung komplett frei. So können Sie Ihren Gedanken und Vorstellungen individuellen Raum geben. Innentüren, Bäder und Böden können nach Ihren eigenen Vorstellungen ausgesucht werden. Objekt: Willkommen im Herzen von Deggendorf, wo sich die Zukunft des urbanen Wohnens in einer aufregenden Neuheit präsentiert! Die Kräutlerstraße wird bald um zwei außergewöhnliche Penthäuser bereichert, die modernen Komfort, großzügige Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Design in perfekter Symbiose vereinen. Diese exklusiven Penthouse Wohnungen werden nicht nur Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren, sondern auch Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level heben. Mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilungen wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten, das keine Wünsche offenlässt.Das Highlight dieser Penthäuser ist zweifellos die XXL-360 Grad Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier oben können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse wird zu einem privaten Rückzugsort für unvergessliche Momente werden.Die Wohnungen wurden von uns mit viel Liebe zum Detail entworfen und bieten den Bewohnern ein optimales Wohnumfeld. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz zum leben und erholen. Die Innenausstattung können Sie sich bei uns völlig Individuell aussuchen und so nach Ihrem Geschmack gestalten. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass dieses exklusive Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) berücksichtigt werden kann.Bei der Firma Hecht erhalten Sie Ihre Wohnimmobilie provisionsfrei und direkt vom Bauträger.Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte Beratung aus erster Hand.Unsere Vertriebsteam freut sich auf Sie!*Die gezeigten Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
