Kaufpreis 550.000 €
16515 Mühlenbecker Land
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das sonnige Grundstück liegt in Zühlsdorf-Dorfmitte sehr idyllisch und ruhig. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist auf die vordere Fläche gebaut worden.Die untere Wohneinheit verfügt über eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Hauswirtschaftsraum, eine separate Toilette für Damen und Herren und ein Flur.Die Einliegerwohnung ist ebenfalls sehr gut aufgeteilt: eine Küche, 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche inkl. Toilette und ein Essbereich.Die große Terrasse ist aus dem Wohnzimmer begehbar und durch das ganze Jahr nutzbar. Dank durchsichtiger Platten ist unter dem Terrassendach immer hell. Die in dem neu verlegten Bodenbelag eingelassene Spots zaubern eine romantische Atmosphäre im Dunkeln.Die 2 Einheiten können weiterhin als separate Wohnungen genutzt werden, jedoch besteht die Möglichkeit das ganze Haus für eine Familie zu nutzen.Telefon-, Wasser-, Strom-, Abwasser- und Gasleitungen liegen auf dem Grundstück. Die Breite an der Straße beträgt ca. 20m.Auf dem Grundstück stehen noch ein Carport für Wohnmobil, ein Geräteschuppen und noch eine Unterstellmöglichkeit für ein Auto.Der große, sonnige Garten ist ein Paradies für Groß und Klein.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (Einbau: 2020).Es ist eine Oase, wo man Kraft und Energie tanken kann und nach den ansträngenden Arbeitstagen Ruhe und Gelassenheit findet. Lagebeschreibung: Zühlsdorf gewinnt immer mehr Aufmerksamkeit und wird immer beliebter als Alternative "auf dem Land zu wohnen“. Fahrrad- und Wanderwege findet man hier viele und der Naturfreund kann sich auch über den umliegenden Wald erfreuen. Die Autobahn erreicht man in ca. 8 Minuten. Die Heidekrautbahn fährt bis nach Berlin-Karow. Mit dem Bus ist man in ca. 15 Minuten an S-Bahnhof Mühlenbeck. KITA, Bäcker und Ärzte findet man vor Ort. Schule sowie Ladengeschäfte für den täglichen Einkauf in Basdorf, Wandlitz oder Mühlenbeck. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind, nach Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereit bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Für Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Ihre Claudia KopitzKOPITZ IMMOBILIENRothenbachstr. 43-4713089 Berlin Provision: Die vom Käufer zu bezahlende Provision in Höhe 3,51% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer ist fällig und verdient mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
