Kaufpreis 269.000 €
52351 Düren
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Düren - diese reizvolle, innerstädtische Lage wird Sie und Ihre Familie begeistern. Wie ganz Düren ist auch dieser innerstädtische Bereich familien- und kinderfreundlich. Die bunte Mischung der Bewohnerstruktur garantiert eine angenehme Lebendigkeit. Verschiedene Geschäfte, attraktive Gastronomie und Cafés tragen zur Lebensqualität bei. Praxen und Büros, Supermärkte und Schulen sorgen für eine gute Belebung, des mit Grünflächen und Spielplätzen durchmischten Quartiers. Der Marktplatz Dürens ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.Eine Bushaltestelle, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten entfernt.Die neue Anschlussstelle Merzenich und der Autobahnzubringer sowie der Bahnhof bringen Sie schnell in die gewünschten umliegenden Städte und Gemeinden. Ausstattung: Dieses hochwertige Doppelstadthaus befindet sich in einer super zentralen Lage und verspricht gemütliches, stadtnahes Wohnen.Klassische und elegante Bodenbeläge (Laminat, Fliesen) in harmonischen Farben werden Sie begeistern. Eine Gasheizung, Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und die überaus moderne Struktur - ohne das Baujahr zu überdecken - überzeugen. Laufende Renovierungsarbeiten wurden immer stets liebevoll durchgeführt und zuletzt im Jahr 2006 familienfreundlich modernisiert. Unser Fazit:In sich ein rundes, top-gepflegtes Einfamilienhaus in guter, ruhiger und dennoch innerstädtischer Lage mit Garage. Genießen Sie hier laue Sommernächte mit Freunden auf der Terrasse und den Blick in den traumhaft gepflegten Garten.Das Grundstück kann derzeit für ca. 120.000 € zugekauft werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
