Kaufpreis 487.500 €
63667 Nidda
Zimmer 3
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 487.500 €
Zimmer: 3
Größe: 143 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die charmante Stadt Nidda, gelegen im östlichen Teil des Wetteraukreises in Hessen, ist eine Gemeinschaft aus verschiedenen Ortsteilen, darunter Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ulfa und viele mehr. Mit einer aktuellen Einwohnerzahl von 17.314 Menschen bietet Nidda eine umfassende und gut entwickelte Infrastruktur. Hier finden Sie nicht nur medizinische Versorgung durch Ärzte, Fachkliniken und Apotheken, sondern auch eine breite Palette an Finanzdienstleistungen durch lokale Banken.Einkaufsmöglichkeiten sind durch moderne Verbrauchermärkte reichlich vorhanden, und für weitere Dienstleistungen stehen diverse Anbieter zur Verfügung. Kulinarisch hat die Stadt ebenfalls einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu internationaler Küche.Im Bildungsbereich ist Nidda ebenfalls gut aufgestellt. Die Stadt verfügt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium und sogar eine berufliche Schule.Für die Freizeitgestaltung bietet Nidda eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Kurort Bad Salzhausen können Sie im Sole-Bewegungsbad mit Salzgrotte und Sauna entspannen. Kulturell interessierte Bewohner und Besucher können das Schloss oder den Marktbrunnen besichtigen. Sportbegeisterte finden verschiedene Freibäder und Sportanlagen vor, und Radfahrer können die gute Anbindung an den Vulkanradweg nutzen.Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden. Die Autobahn A45 ist über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt schnell erreichbar. Zudem ist Nidda an den Bahnlinien Gießen-Gelnhausen und Friedberg angeschlossen und bietet somit auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Faktoren machen Nidda zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Pendler.Ich hoffe, diese ausführliche Beschreibung gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über die Stadt Nidda und ihre Vorzüge. Ausstattung: + Zweifach verglaste Fenster+ Einbauküche inkl. Side-by-Side-Kühlschrank+ Großer Garten inkl. Pavillon+ Hauswand und Dach sind gedämmt+ Vier Stellplätze+ Vollmöbliert Objekt: In Nidda-Ortsteil Ufa gelegen, präsentiert sich dieses ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus, das 2020 im Erd- und Obergeschoss durchgehend mit hochwertigen Materialien saniert wurde. Die Fassade und die Dachwände wurden 2023 komplett gedämmt und frisch gestrichen. Zudem ist das Dachgeschoss so vorbereitet, dass zwei zusätzliche Zimmer ausgebaut werden können.Das Erdgeschoss bietet eine weitläufige, offene Küche mit Essbereich, die genügend Raum für eine große Familie schafft. Ein geräumiges Bad mit einer bodentiefen Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer vorbereiteten Terrasse, die einen malerischen Blick auf den weitläufigen Garten freigibt. Ein überdachter Gartenpavillon lädt zu gemütlichen Grillabenden und zum Beobachten der Sonnenuntergänge ein. Für Gartengeräte und weitere Utensilien steht ein geräumiger Abstellraum im Garten zur Verfügung.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer und ein Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und benötigt einige kleinere Renovierungen. Der Keller bietet ausreichend Lagermöglichkeiten, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum.Zwei Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Ein zusätzlicher, gepflasterter Bereich hinter dem Tor bietet Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Das Haus wird komplett möbliert angeboten.*Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Provision: 2,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
