Kaufpreis 315.000 €
13051 Berlin
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 %Die Käuferprovision für die Vermittlung und/oder den Nachweis in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Erwerber zu zahlen. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% bezogen auf den Kaufpreis und ist nach erfolgter notarieller Beurkundung durch den Verkäufer zu zahlen. Lage: Der Faule See ist ein natürlich entstandenes Gewässer im Berliner Bezirk Pankow und Namensgeber für den umliegenden Volkspark sowie das umgebende Naturschutzgebiet welcher zirka 900 m von der Wohnung entfernt liegt.Der Bezirk Weißensee grenzte im Westen und Norden an den alten Bezirk Pankow, im Nordosten an das Land Brandenburg, im Osten an den Bezirk Hohenschönhausen und im Süden an den Bezirk Prenzlauer Berg. Heute bildet das Gebiet des ehemaligen Bezirks den östlichen Teil des Bezirks Pankow. Objekt: Die hier angebotene wunderschöne Etagenwohnung mit großen Balkon befindet sich in einem kleinen Wohnhaus aus dem Jahre 1996, welches schon fast den Stiel einer Stadtvilla hat.Die gesamte Wohnanlage bestehend aus drei einzelne kleine Wohnhäuser welche auf einem sehr großen und grünen Grundstück verteilt erbaut worden sind.Die aufwendig und sehr individuell gestaltete Etagenwohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit sehr hochwertiger Einbauküche, ein Luxus-Duschbad mit Marmor und Granit, ebenerdigen großen Duschbereich mit Echtglasabtrennung, einen begehbaren Kleiderschrank, einer Abstellkammer, sowie einem sehr großen Balkon. Als Bodenbelag wurde im Flur Granit verbaut. Wohn,- & Schlafzimmer sind mit einer sehr hochwertigen hellen Auslegware der Firma Vorwerk ausgestattet.Vom Schlafzimmer aus geht ein begehbarer Kleiderschrank ab. Die Einbauküche ist mit allen Geräten, wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Abzugshaube ausgestattet. Die Arbeitsplatte, sowie der Küchentisch sind aus Granit. Zum Still der Wohnung passende Barhocker sind ebenfalls vorhanden. Des weiteren ist die Wohnung voll möbliert und kann somit sofort nach freiwerden bezogen, oder als möblierte Wohnung weiter vermietet werden.Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind in 3-fach Isolierverglasung ausgeführt.Der sehr große und schöne Balkon bietet einen absolut grünen Ausblick. Die gesamte Wohnlage ist als sehr ruhig zu bezeichnen. Sonstiges: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen.Zwischenverkauf, -vermietung und -verpachtung und Irrtürmer, sowie Auslassungen bleiben vorbehalten. Stichworte: Gesamtfläche: 65,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
