Kaufpreis 727.000 €
92358 Seubersdorf i.d. OPf.
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 727.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Tageslicht Wellnessbad mit Sauna, Badewanne, Dusche und 2 WaschbeckenFußbodenheizung mit zentraler Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung4 Zimmer (1 Zimmer wird derzeit als Ankleide genutzt)Großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche2 große Terrassen vor und hinter dem HausTechnikraumFlur mit DieleTop Wohnlage!Ruhig gelegen und nur 2 MIn. zum Bahnhof Objekt: Zum Verkauf steht ein exklusiver Neubau Bungalow in Top Lage!(Die Immobilie wird als Secret Sale angeboten. Nähere Information über die Lage und aussagekräftige Bilder bekommen Sie nach einer Anfrage)Die Immobilie wurde 2021 nach KFW 40 Plus Standard erbaut und verfügt über 30 Jahre Garantie!Das Objekt steht in einer ruhigen Wohnlage vor einem Wendehammer auf einem 650 m² großen Grundstück. Die breite Einfahrt und der überdachte Carport direkt vor der Haustür sind ein absolutes Plus. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 2 große Terrassen - einmal vor und einmal hinter dem Haus.Für die Gartenmöbel und Geräte steht Ihnen ein Gartenhaus aus WPC zur Verfügung.Die besonderen Merkmale dieses Bungalow's:Exklusiver L-BungalowFußbodenheizungZentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - im Sommer mit Kühlfunktionca. 150m² WohnflächeHochwertige EBKLuft-/WärmepumpeSchallschutzfenster mit elektrischen RaffstoreWalmdach mit Photovoltaik und StromspeicherWellness Bad mit Sauna, Badewanne, Dusche und 2 WaschbeckenOffene Küche mit angrenzender Speisekammer4 Zimmer (1 Zimmer wird derzeit als Ankleide genutzt)2 BäderTop Energiewert A+Kurzum Sie haben hier eine wirklich exklusive Immobilie nach dem neusten Stand der Technik!Diese Immobilie ist prädestiniert für...die Kleinfamilieals AltersruhesitzWohnen und Arbeiten (1 Arbeitszimmer oder Büro)Sichern Sie sich noch heute diese einmalige Immobilie und fordern Sie das umfangreiche Expose mit aussagekräftigen Bildern an. Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 1,78% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht Energiepass: 15 Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 1,78% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
