Warmmiete 970 €
99084 Erfurt
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Warmmiete: 970 €
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Erfurt ist die schönste Stadt der Welt! Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln. Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen. Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafes reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschland. Objekt: Direkt in der Erfurter Altstadt befindet sich diese hübsche Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnkonzept und Balkon. Die Wohnung befindet sich im DG (= 2. OG also nicht sehr hoch) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schlösserstraße - also perfekt gelegen am Erfurter Fischmarkt.Das 1992 erbaute Gebäude passt sich perfekt in die historische Umgebungsbebauung ein und wird von sympathischen Mietern bewohnt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare. Die Wohnung überzeugt mit einem großen Wohn- und Eßzimmer mit anschließender offener Küche und hübschem Balkon zum Innenhof. Ein gemütliches Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche komplettieren Ihr neues Zuhause.Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. Die Wohnung wird für eine Kaltmiete in Höhe von 650,00 € angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in Höhe von 320,00 €. Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 970,00 € im Monat.3 Monatskaltmieten (1.950,00 €) sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung wird ab 1. November 2023 gern an langjährige Mieter neu vermietet. Hunde sind leider eher nicht erwünscht und die Wohnung ist nicht WG- geeignet.Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben. Sonstiges: Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.******************************************************************Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank! Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage
