Kaufpreis 930.000 €
78315 Radolfzell am Bodensee
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 930.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leben auf der Mettnau: Die Halbinsel Mettnau ragt rund 3,5 km in den Bodensee hinein. Ein großer Teil der Mettnau ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, großzügigen Parks und vom Bodensee umgeben, ist die Mettnau die begehrteste Wohnlage in Radolfzell.Die Innenstadt erreichen Sie von unserem neuen Projekt in der Hausherrenstraße in nur wenigen Minuten zu Fuß, Gesundheitliche Einrichtungen, die Mettnauschule und auch die Strandbäder sind fußläufig bequem zu erreichen. Das Projekt: Kleines Haus mit großzügigen Wohnungen:Drei Wohnungen auf drei Etagen sowie ein großzügiger Privatgarten kennzeichnen unseren Neubau in der Hausherrenstraße 18. Jede Wohnung erhält eine Einzelgarage, zusätzlich gibt es noch 2 weitere offene Stellplätze zu erwerben. Der Wohnung im Erdgeschoss ist der Garten zur privaten Nutzung zugeteilt.Einige Highlights:- Stufenlose Erreichbarkeit jeder Etage mit dem Aufzug- Großzügige Terrassen und Balkone mit Glasbrüstungen, im Erdgeschoss mit Privatgarten- Jeweils 2 vollwertige Badezimmer- Alle Wohnungen mit Abstellraum in der Wohnung und zusätzlichem Kellerabteil- Raumweise regelbare Fußbodenheizung und Eichenholzparkett- Moderne Badausstattung mit Markenfabrikaten (Keramag, hansgrohe)- Bodeneben geflieste Duschen mit Echtglaskabine Fördermöglichkeiten: Durch unser nachhaltiges Bauen profitieren Sie von attraktiven Förderkrediten der KfW-Bank. Klimafreundliche Wohngebäude erhalten ein zinsverbilligtes 100.000 EUR-Darlehen pro Wohneinheit.Profitieren Sie außerdem von erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten für die Anschaffungskosten. Hier gewährt der Gesetzgeber in den ersten sechs Jahren nach Anschaffung die de-gressive Abschreibung von 6% jährlich. Ablauf: Baubeginn erfolgt im Oktober 2023, die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2024 vorgesehen. Provision: provisionsfrei
