Kaufpreis 798.000 €
96515 Sonneberg
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Traum in weiß,so präsentiert sich die 2017 von der Firma DANWOOD erbaute moderne Stadtvilla. Bereits bei der Einfahrt in das Anwesen fasziniert Sie der herrlich angelegt Gartenbereich mit seinen mediteranen Pflanzen und verschiendenen Zitrusfrüchten. Da erinnert man sich spontan an den letzten Urlaub in Italien.Diese Kulisse können Sie auch auf der Sonnenterrasse im Liegestuhl ausreichend genießen. Ein massiv errichterter Freisitz und ein Gartenhaus als Partylocation sowie 2 Gerätehäuser runden das Angebot im Außenbereich ab. Über den mit hochwertigen Materialien gestalteten Eingangsbereich betreten Sie das Haus und sind gleich wieder beeindruckt von der offenen, großzügigen Raumgestaltung im Erdgeschoss. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über.Die großen bodentiefen Fenster, aus denen man auch wieder die Pflanzenvielfalt im Garten bewundern kann, liefern viel Licht und Wärme für ein angenehmes Wohnklima. Neben dem Gäste WC befinden sich noch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum auf dieser Ebene. Über die schicke , weiße Treppe gelangen Sie in das Obergschoss in die Galarie. Hier finden Sie das Bad mit Badewanne und Dusche. Je nach Bedarf stehen Ihnen weitere 3 Zimmer zur Verfügung. Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Kinderzimmer... alles ist möglich.Man kann nie genug Platz haben. Wer kennt das nicht. Das Problem stellt sich hier nicht. Ein Doppelcarport sowie 4 Garagen stehen auf dem Anwesen zur Verfügung.Für motorisierte Liebhaber ein Traum. Zu guter letzt noch der geräumige Dachboden auf den Garagen. Hier findet alles seinen Platz, was man so im Haus nicht unterbringt. Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Sonneberg. Viele Einkaufsmöglichkieten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.Wohnen in Sonneberg heißt, dass all das zur Verfügung steht, was Lebensqualität heutzutage ausmacht. Die Sonneberger Infrastruktur bietet von A wie Apotheke bis Z wie Zeitung sowie für alle anderen Lebensbereiche von E wie Einkaufszentrum bis W wie Wohnungsmarkt alles, was den Alltag erleichtert und einfach zum Bild einer modernen Stadt mit langer Tradition gehört.(Quelle:Stadt Sonneberg)Die Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A73 für die Städte Coburg,Bamberg, Nürnberg und Erfurt sollte man nicht unerwähnt lassen.Die besondere Lage im Thüringer Wald bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung.Besondere Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise das Spielzeugmuseum, aberauch der 169 Kilometer lange Kammweg Rennsteig. Weiterhin finden Nordic Walker, Rad- und Skifahrer sowie Naturfreunde ausgedehnte Laufstecken in den idyllischen Höhenzügen des Mittelgebirges.Im Winter finden Skifahrer beste Voraussetzungen auf gespurten Skiwanderwegen in den Bergen. In der ca. 15 km entfernten Skiarena in Steinach kommen Abfahrtsläufer auf ihre Kosten.Sonneberg ist durch seine Lage ein idealer Ort für eine ausgewogene work life balance. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. Finanzierungspasses möglich.Wir freuen uns über Ihren Anruf. Provision: Der Käufer zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 1,5 % zzgl. MWST. auf den notariellen Kaufpreis.
