Kaufpreis 245.000 €
39387 Oschersleben (Bode)
Zimmer 8
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 8
Größe: 306 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Carportplätze Lage: Die Stadt Hadmersleben liegt in der westlichen Magdeburger Börde etwa zwei Kilometer von der Bode entfernt - großräumiger gesehen zwischen Magdeburg und dem Harz. Das fruchtbare, flachwellige Gebiet um Hadmersleben wird landwirtschaftlich intensiv genutzt.Von Hadmersleben führen Straßen in die umliegenden Städte Halberstadt, Gröningen, Wanzleben, Kroppenstedt und Oschersleben (Bode). Der Bahnhof Hadmersleben am Nordufer der Bode liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Thale. Dort halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt. Der Bahnsteig wurde 2016 erneuert, wodurch nun ein barrierefreier Zustieg möglich ist.Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ausstattung: Außenanlage:- ca. 913 m² großes Grundstück- Pool- Stallungen- Terrasse mit Markise Sanierungen und Modernisierungen:- Zentralheizung (1992)- Kunststofffenster (1998)- Rollläden (2007)- Fußbodenheizung (2007)- Badezimmer im EG (2007)- teilw. Fußbodenheizung im EG (2007)- Fassade (2010)- Badezimmer 2 im EG (2014)- Badezimmer im OG (2014) Objekt: Wohlfühlen in Hadmersleben! Ich freue mich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Hadmersleben vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde im Jahr 1927 massiv erbaut und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf drei Etagen und einen gepflegten Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen traditionellen Charme. Es ist von einem gepflegten Garten umgeben, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Küchen sowie drei Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Hobbygärtner.Durch die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, drei Wohn- und Schlafräumen und einem großzügigen Badezimmer kann die Immobilie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.Dieses Einfamilienhaus in Hadmersleben ist eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die den traditionellen Charme und die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen. Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 328,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen Anhalt, 2.5000 Etagen, Distanz zur Autobahn: 23,4, Distanz zum Kindergarten: 1,1, Distanz zur Grundschule: 0,55, Distanz zur Realschule: 10,7, Distanz zum Gymnasium: 1 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
