Kaufpreis 230.000 €
17154 Neukalen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 230.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Peenestadt Neukalen ist eine mecklenburgische Landstadt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Bis 2005 war die Stadt Teil des Amtes Am Kummerower See und gehört seither zum Amt Malchin am Kummerower See. Seit 2012 trägt sie den offiziellen Namenszusatz "Peenestadt".Neukalen liegt westlich des Kummerower Sees am Ufer der Teterower Peene rund zehn Kilometer nördlich von Malchin. Die Stadt liegt teilweise im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.Neukalen liegt an den Landesstraßen L 20 zwischen Dargun und Malchin und L 201 von Neukalen nach Gnoien.Der nächstgelegene Bahnhof ist Malchin an der Bahnstrecke Bützow-Stettin. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 4 (Lübeck-Stettin) bedient. Ausstattung: - Strom anliegend- Wasser anliegend- 2 Zufahrten vorhanden- Wannenbad vorhanden- Abwasser über Klärgrube- Kamin mit 17,7 KW im WZ- 2 Pferdekutschen vorhanden- Brunnen auf Grundstück vorhanden- große Stallung mit integrierter Wohnung Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 14.715 m² großes und weitläufiges Grundstück , das mit einem ca. 240 m² großen Pferdestall bebaut ist. Die Bebaubarkeit der Liegenschaft mit einem Wohnhaus muss noch über eine Bauvoranfrage geklärt werden, aktuell wird die Liegenschaft nach § 35 BauGB eingewertet. Das Stallgebäude wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und das Dach mit Blechplatten gedeckt.Im vorderen Teil der Stallung wurde eine kleine Wohnung mit ca. 51,7 m² integriert, diese beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein Bad.Im Wohnzimmer wurde ein massiver Kamin mit 17,7 KW verbaut, der die komplette Wohnung in den kalten Monaten beheizt. Das ca. 6 m² große Bad ist mit einem Stand-WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Vom Badezimmer gelangen Sie direkt in die Stallung. Beheizt wird die Wohnenheit mit einem Kamin im Wohnzimmer, die Warmwasseraufbereitung im Bad wird mittels eines Boilers sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Klärgrube. Die Liegenschaft ist mit Strom und Wasser erschlossen. Provision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
