Warmmiete 785 €
26817 Rhauderfehn
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Warmmiete: 785 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 585 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rhauderfehn zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus, die von grünen Wiesen, Feldern und Wasserwegen geprägt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.Die Lage der Seniorenwohnungen bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn ist leicht erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Oldenburg und Leer. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Leer und Papenburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen bestehen. Objekt: Im Langholter Huus entsteht ein neues Wohnkonzept mit insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Hiervon werden 13 Wohnungen als barrierefreie Seniorenwohnungen errichtet. Im Gebäude befindet sich ein Pflegeteam, welches bei Bedarf in Anspruch genommen werden kann. Hier werden also optimale Bedingungen für das altengerechte Wohnen geboten.Das Gebäude wird nach moderner Architektur in hochwertiger Ausführung und nach den neusten Standards der KFW40-Effizienz errichtet. Hier wird modernes Wohnen und maximaler Komfort geboten. Wohlfühlen garantiert! Alle Wohnungen verfügen z.B. über Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten, elektrische Außenrollläden, ein barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Bäder werden gefliest, in den anderen Räumen wird ein Vinylboden verlegt. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine durchtdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen im Obergeschoss sind über einen Personenaufzug erreichbar.Zur Vermietung wird hier die Oberwohnung Nr. 10 angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 56,82 m² bietet diese Oberwohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.Die Wohnküche ist mit einer neuen und modernen Einbauküche ausgestattet. Für die Küche wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 45,- € berechnet. Weiterhin bietet die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein modernes, barrierefreies Badezimmer.Kleine Haustiere sind nach Vereinbarung ggf. möglich.Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen betragen ca. 200,- € inkl. Heizkosten- & Stromkostenvorauszahlungen sowie die Nutzungsgebühr für die Küche. Abweichungen sind möglich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
