Kaufpreis 411.176 €
18374 Zingst
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 411.176 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.340,00 EUR Lage: Das wunderschöne Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt zwischen Ostsee und Bodden mitten im Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft". Zingst bietet neben endlosen Sandstränden auch eine wunderschöne Landschaft, die zu jeder Jahreszeit sehr attraktiv für Urlauber ist. Zingst ist darüber hinaus ein sehr beliebtes Urlaubsziel und dies ganzjährig. Die Besucherzahlen und die Auslastung der Ferienunterkünfte sprechen für sich.Die Eigentumswohnung liegt ruhig, in Bodden und Ostseenähe (Entfernung: ca. 500 m) - auch bis zum Ortskern sind es nur wenige Gehminuten und Sie erreichen zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Geschäften, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer ist sehr vielseitig und abwechslungsreich und hat für jeden was zu bieten. Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop und Wustrow sind in wenigen Autominuten erreichbar oder auch über sehr gute Radwege mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit vom Zingster Hafenmit dem Schiff auf die Insel Hiddensee oder nach Barth und auch in die Hansestadt Stralsund zu fahren.Weitere Entfernungen: Stralsund-Innenstadt / Zingst: ca. 50 Min.Rostock-Innenstadt / Zingst: ca. 80 Min.Hamburg-Alster bzw. Berlin/ Zingst: ca. 3 Stunden. Ausstattung: Diese wunderschöne Ferienwohnung ist aktuell in professionellen Händen einer Ferienimmobilienvermittlung und ist auf Grund Ihrer Beschaffenheit und Ausstattung sehr gut gebucht. Somit haben Sie mit dieser Immobilie eine mehr als vielversprechende Rendite.- Wohnfläche: ca. 52,59 m²- 2 Zimmer- EG- massiv gebaut- Erdgasbrennwertheizung/Solar- voll möbliert und eingerichtet inkl. EBK (zusätzl. Kosten i.H.v. 31.178,53 € netto)- gem. Grundstück: ca. 1.792 m²- Terrasse: Westausrichtung- Abstellraum- Pkw-Freistellplatz: 1 pro Wohnung (13.340,- € netto)- sehr beliebte Lage im Ostseeparadies Zingst- schöner Sandstrand in ca. 7 Gehminuten erreichbar- Top-Infrastruktur Objekt: Der Erwerb der Wohnung ist für Sie als Käufer -PROVISIONSFREI-!"Düne 7" besteht aus 2-zweigeschossigen Häusern mit jeweils 6 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.792 m². Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und der Bauträger verfügt über ausgezeichnete Referenzen (wie z.B. das Logierhaus Friedrich; Zingst). Die Häuser haben eigene Zufahrten.In fußläufiger Entfernung zur Ostsee und zum Zentrum bieten die hochwertigen Wohneinheiten ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität. Die hier angebotene exklusive Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 52,59 m². Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst eine großzügige Terrasse mit Westausrichtung Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für einen hohen Wohnkomfort und die Ausstattung für eine Wohlfühlatmosphäre.Darüber hinaus verfügt diese Einheit über einen Abstellraum im Spitzboden des Hauses, hier befindet sich auch die Heizungsanlage.Die Ausstattung dieser erstklassigen Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger und pflegeleichter Vinylböden, helle Fliesen und klassische Oberflächen wirken zeitlos und zugleich sehr elegant.Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Dieser ist nicht im angebotenen Kaufpreis inkludiert. Der Preis zusätzlich zum Kaufpreis beträgt pro Stellplatz: 13.340,- € (netto) Diese Einheit wurden bereits hochwertig und auf die Bedürfnisse von Feriengästen eingerichtet. Die Kosten für das jeweilige Einrichtungspaket inkl. Küche sind vom Käufer zu tragen. Die Kosten für die gesamte Einrichtung nebst Heimtextilien belaufen sich auf 31.178,53 € (netto).Die Wohnung wird aktuell professionell von einer Agentur vermietet. Gerne können wir Ihnen entsprechende Mietprognosen übersenden. Die Auslastung ist wirklich beeindruckend und daraus ergibt sich eine vielversprechende Rendite. Sonstiges: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne über das Kontaktformular oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie!_____________________________________________________Einen wichtigen Hinweis: Wir können vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: H1_02 Provision: provisionsfrei
