Kaufpreis 195.000 €
08066 Zwickau
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Stadt Zwickau zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Deutschland aus und bietet eine Fülle von Vorzügen, die diese Stadt zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region Sachsen machen. Sie hat sich als Universitätsstadt etabliert und bietet Studierenden eine Kombination aus historischem Charme und moderner Bildung.Zwickau befindet sich im Südwesten des Bundeslandes Sachsen und liegt günstig an den Schnittstellen wichtiger Verkehrswege. Die Stadt ist über die Autobahnen A4 und A72 gut erreichbar, was sie zu einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt macht. Dies erleichtert nicht nur die Anreise nach Zwickau, sondern ermöglicht auch eine effiziente Verbindung zu anderen großen deutschen Städten wie Leipzig, Dresden und Chemnitz. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert den Zugang zu regionalen und internationalen Märkten und fördert die wirtschaftliche Entwicklung der gesamten Region.Ein weiterer wichtiger Aspekt von Zwickau ist ihre historische Bedeutung als Wiege der deutschen Automobilindustrie. Hier gründete August Horch im Jahr 1904 die Horch-Motorenwerke, die später in den Audi-Konzern aufgingen. Dieses Erbe hat Zwickau zu einem wichtigen Zentrum der Automobilindustrie gemacht, mit Werken von Volkswagen und einem starken Cluster von Automobilzulieferern. Dies trägt erheblich zur wirtschaftlichen Stabilität und Prosperität der Stadt bei.Darüber hinaus ist Zwickau stolz auf seine reiche Kulturgeschichte und sein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Stadt beherbergt historische Gebäude, Museen und Kunstgalerien, die das kulturelle Erbe der Region bewahren und zur kulturellen Vielfalt der Stadt beitragen.Die malerische Landschaft mit den umliegenden Hügeln und Wäldern machen sie auch zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Der nahegelegene Erzgebirgskamm lädt zum Skifahren und Snowboarden im Winter ein. Die Karl-Marx-Straße 10 liegt im Herzen von Zwickau und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die zahlreichen Annehmlichkeiten dieser historischen Stadt. Ob Sie nun auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Erlebnissen oder kulturellen Aktivitäten sind, Sie werden alles in unmittelbarer Nähe finden. Darüber hinaus ist sie auch verkehrstechnisch gut angebunden. Sie erreichen bequem öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, um die Stadt und die Umgebung zu erkunden. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Erkundung der Region Sachsen äußerst bequem macht.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Karl-Marx-Straße 10 in Zwickau eine äußerst attraktive Lage ist, die eine perfekte Mischung aus städtischem Leben, Naturerlebnissen und kulturellem Reichtum bietet. Ob Sie in dieser Gegend leben oder sie besuchen, Sie werden zweifellos von den vielfältigen Möglichkeiten und der Lebensqualität, die sie bietet, begeistert sein. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.3. Mit uns erhalten Sie eine kostenlose Marktpreiseinschätzung, eine Drohnenbefliegung und einen kostenlosen Energiepass. Zudem ist die Objektübergabe nach Verkauf ebenfalls kostenfrei mit inbegriffen.Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Auch kommt es teilweise vor, dass die Angabe des Baujahrs nicht exakt stimmt und es zu geringfügigen Abweichungen kommt. Dies bitten wir in Ihrer Objekteinschätzung mit einfließen zu lassen.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,50 m², Gesamtfläche: 206,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.44, Distanz zum Gymnasium: 3.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.18, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36 Provision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
