Kaufpreis 119.000 €
16248 Oderberg
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gartenhäuschen ist ein ideales Objekt für Diejenigen, die sich verwirklichen und noch selber Hand anlegen wollen. Das Grundstück mit seinen ca. 611m² befindet sich im Gebiet der ehemaligen Festung und ist mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Von Berlin fährt man ca. 50 Minuten und wird umgeben von Geschichte, einer Alt-Stadt, viel Grün, die Nähe zu Polen und ist unweit von Bad Freienwalde.Ideal für die Auszeit vom Alltag. Für Familien, Rentner-Pärchen und als Wochenendausflug der ideale Rückzugsort.Aufgrund des Alters und gesundheitlichen Zustandes des Eigentümers ist das Haus von 2019 innen noch nicht fertiggestellt. Auch auf dem Grundstück ist noch viel Potenzial vorhanden.Alle Materialien sind vor Ort und werden mit verkauft.Darunter befinden sich:- eine Sauna,- Kaminofen (7Kw),- Elektroartikel (Außenlampen, Lampen, Steckdosen, Spotlights, Durchlauferhitzer, Handtuchtrockner,...)- Baumaterial (ca. 26m² Klinker ausreichend für Giebel und Vorderfront), Holzspanplatten, Doppelrigipsplatten (2,4cm), Dämmung (Styrodur), Balkontür, T30 Tür, Fenster, Türgriffe Lagebeschreibung: Oderberg ist eine Kleinstadt am nördlichen Rand des Oderbruchs im Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin. Die Stadt liegt inmitten einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Bergen und Seen.Beeindruckende historische und technische Baudenkmäler befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadt. Einige Kilometer östlich beginnt der Nationalpark, unteres Odertal und zieht sich entlang der Oder. Die Straße auf dem Oder-Damm ist Teil des Oder-Neiße-Radweges und auch bei Inline-Skatern sehr beliebt.Folgende interessante Orte und Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung können auch mit dem Fahrrad erreicht werden:- Schiffshebewerk Niederfinow- Kloster Chorin (Choriner Musiksommer)- Parsteiner See- Ökodorf Brodowin- Nationalpark "Unteres Odertal" (ab Lunow)- Eberswalder Zoo und Forstbotanischer Garten- Freiluftmuseum Altranft- Fontanehaus in Schiffmühle- Bad Freienwalde (mit Moorbad und Deutschlands nördlichsten Skisprungschanzen)- Markt in Polen Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache jederzeit möglich und verbindlich! Wichtige Hinweise: Sie erhalten nach vollständig ausgefüllter Kontaktanfrage inklusive Ihrer Rufnummer, über die Sie zu erreichen sind, von mir kurzfristig einen Anruf. Bitte haben Sie Verständnis für meine Vorgehensweise. Diese erhält die Qualität und verbessert die Diskretion meiner Arbeit, wodurch Sie profitieren.Sobald ich Sie telefonisch erreicht habe, sende ich Ihnen ein Exposé zu. Provision: Die Courtage i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage ist vom Käufer zu tragen.
