Kaufpreis 487.325 €
45470 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 487.325 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Neues Bauprojekt vereint Lebensqualität und Erholung am Oppspring! Lage: Wir freuen uns, Ihnen in bester Lage von Holthausen mit diesem anspruchsvollen Bauvorhaben eine echte Rarität anbieten zu können. Die Wohnqualität könnte nicht besser sein! Den Oppspringwald vor Ihrer Haustüre, die Parkanlagen des Witthausbusch auch nur ein paar Schritte entfernt - hier dürfen Sie sich auf Erholung pur freuen. Trotzdem ist die Anbindung bestens. Das Zentrum von Holthausen ist zu Fuß erreichbar. Auch Grundschule und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und mehrere Autobahnanschlüsse sorgen darüber hinaus für eine optimale Erreichbarkeit der näheren und weiteren Umgebung. Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen / KfW 55 Energieeffizienzhaus / Elektrische Rollläden / Komfortabler Aufzug / Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe / Elektrisch betriebene Rollläden an allen senkrechten Fenstern / Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, außen grau/braun, innen weiß / Fenster im Erdgeschoss mit Einbruchschutz / Vorrüstung der Tiefgaragen-Plätze und Fahrradplätze für E-Mobilität / Tiefgarage Objekt: Auf dem 1.642 m² großen Grundstück wird die renommierte Firma Schildberg Baugesellschaft mbH ein freistehendes Haus in bester Bauqualität errichten.Die gelungene Planung mit viel Liebe zum Detail und der optimale Energiestandard werden Siebegeistern. Bei Wohnflächen von rd. 97 m² bis rd. 179 m² bieten sich hier Grundrisslösungen für jeden Geschmack.Großzügige Aufteilungen mit 3 und 4 Räumen schaffen Wohnträume für Paare und Familien.Großzügige Terrassen bzw. Balkone bieten einen Blick in den traumhaften Garten und den angrenzenden Wald. Die hausgroße Penthousewohnung mit 2 Außenbereichen im Dachgeschoss ist sicherlich das absolute Highlight. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.Außerdem wird auf dieser Ebene für jede Wohnung ein Abstellraum realisiert.Selbstverständlich können Sie bei der Gestaltung Ihrer Traumwohnung mitwirken.Wir berücksichtigen gerne Ihre individuellen Ausstattungswünsche. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
