Kaufpreis 399.000 €
88348 Bad Saulgau
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau befindet sich im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen mit knapp 18.000 Einwohner.Die bekanntesten Nachbargemeinden sind Ostrach, Bad Buchau, Bad Schussenried sowie Ebersbach-Musbach.Bad Saulgau selber besteht aus der Kernstadt mit z.B. Bernhausen und Schwarzach sowie 13 Teilorten wie Bondorf, Friedberg, Hochberg und Wolfartsweiler.Die Gemeinde liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, der Deutschen Fachwerkstraße und der Schwäbischen Bäderstraße.In Bad Saulgau gibt es 2 Grundschulen, eine Realschule, eine Werkrealschule sowie ein Gymnasium.Ebenso gibt es 2 berufliche Gymnasien, einmal für Technik/Wirtschaft sowie für den Kaufmännisch-Sozialpflegerischen Bereich.Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind ebenso zahlreich vorhanden. Ausstattung: Absolut zentrale Lage von Bad Saulgau Außenfassade mit Dach und Dachrinnen 2019 hochwertig renoviertZwei Wohneinheiten plus UG und Speicher im DGIdeale Kapitalanlage, Dachgeschoßwohnung vermietetErdgeschoßwohnung sofort verfügbar, auch als Stadtbüro geeignet Acht Zimmer, Küche, WC, BadMehrere PKW-Abstellplätze Objekt: Das 185 m² große Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Saulgau auf einem hellen und sonnigen Grundstück mit 366 m².Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss.Im Erdgeschoß befindet sich die sofort nutzbare Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und getrenntem WC. Diese Wohnung kann auch wunderbar für ein Stadtbüro genutzt werden.Im Obergeschoss liegt die vermietete Wohnung ebenso mit 4 Zimmern, Küche, Bad und getrenntem WC.Im Außenbereich ist genügend Raum für mehrere PKW-Stellplätze, die Straße vor dem zentral gelegenen Haus ist wenig befahren.Ideale Kapitalanlage zum Wohnen oder als Büro. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
