Kaufpreis 530.000 €
99510 Apolda
Zimmer 20
Größe 538 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 20
Größe: 538 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebäudeensemble liegt in der Glockenstadt Apolda. Das Stadtzentrum, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen sowie die Anbindung an den regionalen Nah- und Fernverkehr sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ausstattung: Wohnflächen:Bernhardstr. 19Erdgeschoss: 59,03m²1. Obergeschoss: 77,74m²2. Obergeschoss: 77,74m²Dachgeschoss: 102,95m²Klause 12Erdgeschoss: 57m²1. Obergeschoss: 65,4m²Dachgeschoss: 98,5m² Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäudeensemble handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser, welche im Jahr 1997 errichtet und seitdem durchgängig vermietet wurden. Das Gebäude ist in WEG aufgeteilt, sodass für den künftigen Eigentümer die komfortable Möglichkeit besteht, die Wohnungen ganz nach Belieben und Bedarf einzeln zu veräußern. Das Objekt wird vermietet verkauft und erwirtschaftet derzeit eine Nettokaltmiete von 40.427,16 € pro Jahr. Daraus ergibt sich eine Rendite von 7,6%. Beide Gebäude sind in einem guten Zustand und die Vermietung erfolgt unkompliziert.Für ein ausführliches Exposé bitten wir Sie das Formular "Anbieter kontaktieren" auszufüllen. Sie erhalten im Anschluss ein virtuelles Exposé mit allen wesentlichen Informationen, Grundrissen, Energieausweisen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.427,16 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
