Kaufpreis 439.000 €
32791 Lage
Zimmer 3
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 3
Größe: 127 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Stadt Lage hat ca. 35.000 Einwohnern, liegt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe und ist die viertgrößte Stadt des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Kreis zählt insgesamt ca. 350.000 Einwohner. Ausstattung: - Terrasse und Garten- Badewanne und Dusche- 1 Carportstellplatz- bereits langjährig gut vermietet- Nettojahreskaltmiete: 10.516,80 € Objekt: Diese Immobilie bietet modernsten Wohnkomfort auf ca. 127 m² Wohnfläche. Bis ins Detail perfekt durchdachte Grundrisse treffen auf hochwertige Materialien und lassen keine Wünsche offen.Das gesamte Haus wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert und befindet sich in einem äußerst guten Zustand.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Garderobenbereich, in dem Sie in Ruhe zu Hause ankommen können. Hier befindet sich auch das separates WC, das für Ihre Gäste zur Verfügung steht.Über den Flur gelangen Sie ins Herzstück des Hauses: Den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.Die offen gestaltete Küche grenzt direkt den Essbereich an, so dass kurze Wege garantiert sind.Das Obergeschoss biete einen gemütlichen Rückzugsort. Die beiden Schlafzimmer werden durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt.Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt dadurch über ausreichend Stauraum. Für Ihr Auto steht ein Carportstellplatz zur Verfügung.Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Gerne besprechen wir alle Details persönlich mit Ihnen. Sonstiges: Nachdem Sie uns über das Kontaktformular kontaktiert haben, erhalten Sie von uns eine E-Mail mit weiteren Hinweisen und dem Downloadlink zum Exposé inklusive Anschrift.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.516,80 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
