Kaufpreis 449.000 €
17213 Malchow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Malchow ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und befindet sich auf einer Insel zwischen dem Malchower See und dem Fleesensee. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 28,5 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 5.500 Menschen.Malchow ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die die Seen und die Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte erkunden möchten. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport, sowie Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Malchow, das Museum Malchow und das Schloss Fleesensee.Die Stadt Malchow selbst verfügt über eine gut erhaltene Altstadt mit engen Gassen und historischen Gebäuden, sowie ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften. In der Umgebung der Stadt befinden sich zahlreiche weitere Seen und Naturschutzgebiete, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Objekt: Das Baugrundstück mit einer Fläche von 800 m² befindet sich in einer attraktiven Lage und ist durch die Leistungsphasen 1 bis 4 bereits gut vorbereitet für den Baubeginn. Die Leistungsphasen 1 bis 4 umfassen die Grundlagenermittlung, die Vorplanung, die Entwurfsplanung sowie die Genehmigungsplanung. Das bedeutet, dass bereits wichtige Schritte wie die Erstellung eines Bauentwurfs, die Einholung von Genehmigungen und die Klärung von Fragen zur Erschließung des Grundstücks abgeschlossen sind.Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines größeren Wohn- und Geschäftshauses. Durch die Größe des Grundstücks sind der Gestaltung und Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Eine großzügige Gartenfläche oder ein kleiner Parkplatz können hier genauso gut integriert werden wie ein gemütlicher Innenhof oder eine Dachterrasse.Die Umgebung des Baugrundstücks ist geprägt von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze oder Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen ist das Grundstück zudem auch für Berufspendler interessant.- Top-Lage- Leistungsphase I - IV abgeschlossen- Baugenehmigung liegt vor Provision: 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
