Kaufpreis 85.000 €
45768 Marl
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 85.000 €
Größe: 70 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Marl liegt am Rande des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland. Mit guten Anbindungen nach, Recklinghausen, Bochum, Essen und zum Münsterland. Die Immobilie hat einen unmittelbaren Zugang zum Marler Stern.Der Marler Stern, ist ein Einkaufszentrum in der Innenstadt von Marl.In mittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum verlaufen die Umgehungsstraßen der Innenstadt, mit guten Anbindungen zur A 43 und A 52.Die Autobahnen sind innerhalb von rd. fünf Minuten erreichbar.Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: -Balkon-Aufzug-Müllschlucker-Kostenfreie Parkplätze vor dem Haus-Gegensprechanlage-Reinigungs-und Hausmeisterservice Objekt: Genießen Sie den Fernblick von der Terrasse aus dem 11 Obergeschoß.Mit dem Aufzug gelangen Sie Barrierefrei in die 11 Etage und somit bequem in die Wohnung.Vom der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, Kinderzimmer (Gästezimmer), Küche, Badezimmer sowie den offenen Wohn- Essbereich, mit Zugang zum Balkon.Im Bereich des Aufzuges befindet sich ein Müllschlucker, über den sie ihre Abfälle bequem entsorgen können. Parkplätze befinden sich vor dem Haus, sowie im gegenüberliegenden Parkhaus. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme Sonstiges: Ludewig Immobilien steht Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben:Namen, Anschrift, telefonischer Erreichbarkeit...Bitte haben Sie Verständnis, dass bei unvollständigen Angaben kein Angebot erfolgen wird.Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Käufercourtage einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung fällig. Ludewig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit diversen Banken helfen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihre Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne!Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir gerne für Sie einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 11 Etagen Provision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
