Kaufpreis 479.000 €
10555 Berlin
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leben, wo Berlin pulsiertGenießen Sie das urbane Leben in einer der dynamischsten Städte der Welt. Ob Kultur, Shopping oder Gastronomie - alles ist nur einen Steinwurf entfernt. Erleben Sie das besondere Flair dieser einzigartigen Wohnlage, wo die Dynamik Berlins direkt vor Ihrer Haustür liegt. Ausstattung: Stadtoase in Moabit - Modernes Wohnen im Herzen von MitteIn der zentralen Lage von Moabit, einem integralen Bestandteil des Berliner Bezirks Mitte, befindet sich dieses einladende Apartment im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1985 erbauten Wohnhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 61 Quadratmetern bietet die Wohnung ein hohes Maß an Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung und durchdachteRaumaufteilung. Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Laminatböden in allen Zimmern und Fliesen in Küche und Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten, einschließlich eines Geschirrspülers, ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Balkon mit Zugang von beiden Zimmern und weitere Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist und einen angenehmen Außenbereich bietet. Ein Personenaufzug und ein Kellerraum erleichtern den Alltag, während ein Abstellraum in der Wohneinheit zusätzlichen Stauraum bietet. Modernisierungen und sofortige Verfügbarkeit. Die Wohnung ist ab sofort frei und wurde kontinuierlich modernisiert. Die Gaszentralheizung und das Blockheizwerk wurden 2017 erneuert, die Fahrstuhlerneuerung erfolgte 2022, und eine komplette Dachsanierung ist 2023 durchgeführt worden. Objekt: Wohnen in Moabit: Ein urbanes Juwel im Herzen von MitteMoabit, ein integraler Bestandteil des zentralen Bezirks Mitte, ist ein Ort, der die Vielfalt und Dynamik Berlins in einem einzigartigen Mikrokosmos vereint. Als eine Insel zwischen Spree, Havel und den Kanälen, bietet Moabit eine seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum Regierungsviertel macht diese Adresse besonders attraktiv für Berufstätige und Familien, die Wert auf kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur legen. Zahlreiche Parks wie der Fritz-Schloß-Park oder der Kleine Tiergarten bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung.Perfekte Anbindung und FreizeitmöglichkeitenIn Sachen Mobilität ist Moabit bestens aufgestellt. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, sowie eine Vielzahl anBuslinien, gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an den Rest der Stadt. Nur wenige Minuten sind es zumBrandenburger Tor oder zum Alexanderplatz. Die Gegend selbst ist ein Schmelztiegel aus Kultur, Geschichte und modernem Leben. Von historischen Gebäuden wie der Arminius-Markthalle bis hin zu modernen Kunstgalerien und Cafés, Moabit bietet für jeden etwas. Die Nähe zur Spree lädt zu Spaziergängen am Wasser und Bootsfahrten ein, während die vielen kleinen Geschäfte und Restaurants die lokale Kultur widerspiegeln.Mit seiner zentralen Lage, die sowohl geschäftliche als auch kulturelle Vorteile bietet, ist Moabit in Mitte ein idealer Wohnort für alle, die das pulsierende Berliner Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf hohe Lebensqualität und beste Anbindung verzichten zu müssen. Stichworte: Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
