Kaufpreis 229.999 €
31241 Ilsede
Zimmer 8
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 229.999 €
Zimmer: 8
Größe: 145 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in der Gemeinde Ilsede und hier im Ortsteil Kl. Ilsede.Die hervorragende Infrastruktur der Gemeinde Ilsede, macht das Wohnen hier so beliebt.Selten jedoch bietet sich die Gelegenheit, eine Bestandsimmobilie im alten Ortskern erwerben zu können. Ausstattung: In diesem Objekt gibt es keinen Reparaturstau.Elektrik und Leitungen wurden bereits saniert. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.Beheizt wird das Haus mit Elektroöfen. Der Gesamtverbrauch liegt hier unter 10.000kWh im Jahr.Zusätzlich nutzen die derzeitigen Eigentümer Kaminöfen, als eine kostengünstige Wärmequelle.Die Böden Ihres neuen Zuhauses bilden einen harmonischen Mix aus hochwertigem Laminat, ebenfalls hochwertigen Fliesen und Textilböden.Sie finden hier auch einen Teilkeller, welcher derzeit zur Lagerung von Wein genutzt wird.Der sehr üppige Dachboden, bietet die Möglichkeit, den Wohnraum noch einmal erheblich zu erweitern. Objekt: Das angebotene Objekt besteht aus einem Fachwerk - Altbau, aus dem Jahr ca. 1900 und wurde 1980, um einen Neubau erweitert.Bereits die Toreinfahrt wird Sie beeindrucken. Hier schließt sich der sehr großzügige Innenhof an.Durch eine Scheunen-Anlage mit viel Platz gelangen Sie in Ihren neuen Garten.Ihr neues Zuhause bietet Wohnen, auf zwei Etagen, mit einem Mix aus Alt- und Neubau.Die Deckenhöhe im Altbau, beträgt ca. 2,10m, die weiteren Decken, haben Normalhöhe.Die bereits erwähnte Scheunen-Anlage, bietet die Möglichkeit, z.B. eine Werkstatt einzurichten, oder auch Tierhaltung wäre denkbar.Die Scheune verfügt zudem über ein funktionsfähiges Schlachthaus, mit historischem Kessel. Sonstiges: SAT-TVDSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 147,11kWh, Strom, Baujahr 1900Energieeffizienzklasse: EBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
